土地使用权初始登记（深圳）
发布日期：2008-06-20 文章来源： 互联网
|
内 容 |
土地初始权登记。 |
|
法律依据 |
（一）《中华人民共和国土地管理法》； （二）《中华人民共和国城市房地产管理法》； （三）《广东省城镇房地产权登记条例》； （四）《深圳经济特区土地使用权出让条例》； （五）《深圳经济特区房地产登记条例》； （六）其它相关的法律、法规、规章及规范性文件。 |
|
数量及方式 |
无数量限制，符合条件者即予核准登记。 |
|
条 件 |
（一）合法取得房地产； （二）已付清地价款； （三）经有资质的测量机构实地测绘； （四）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他条件。 |
|
申请材料 |
（一）深圳市房地产初始登记申请表原件； （二）申请人身份证明复印件（验原件）； （三）土地权属证明原件； （四）宗地图原件； （五）法律、法规、规章及规范文件规定的其他文件。 |
|
申请受理机关 |
特区内由市房地产权登记中心业务受理窗口受理，特区外分别由宝安、龙岗分局办公室业务受理窗口受理。 |
|
决定机关 |
特区内由市房地产权登记中心审核，特区外分别由宝安、龙岗分局审核。 |
|
程 序 |
申请人递交申请资料→审核→申请人交纳税费后领取《房地产证》。 |
|
时 限 |
自受理之日起44个工作日（不含公告期）。 |
|
证件名称及有效期限 |
《房地产证》，有效期限在《房地产证》载明。 |
|
法律效力 |
确认房地产权利人的权利。 |
| 收 费 | （一）登记费：根据粤价〔2001〕323号文，申请人为个人及单位的分别按每宗50元及80元人民币收取登记费。 （二）契税：按登记价的3％计收； （三）房地产证贴花：按人民币5元/本收取； （四）公告费：每宗人民币2500元（由刊登公告的报社收取，具体标准由报社制定）。 |
| 年审或年检 | 无。 |
表格下载
相关法律问题
发布咨询
最新文章
热门文章
- 查阅房地产登记档案（深圳）
- 以划拨方式取得国有土地使用权转让房地产审批（北京）
- 农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包批准（北京）
- 房屋所有权转移登记、变更登记（北京）
- 开发未确定土地使用权国有荒山、荒地、荒滩权限内的批准（分局）（北京）
- 房屋公共设施专用基金的收缴（深圳）
- 住宅物业建设单位采用协议方式选聘前期物业管理企业审批（深圳）
- 房产测绘成果备案（北京）
- 办理发放建设用地批准书（北京）
- 房产委托公证的申请（深圳）
- 查阅2004年7月之前特区内的一部分查丈报告、宗地图（深圳）
- 房屋所有权初始登记（北京）
- 《采矿许可证》遗失补办（深圳）
- 安居房拆迁赔偿审理（深圳）
- 业主委员会物业管理招标备案（深圳）