安居房上市换证登记(深圳)
发布日期:2008-06-19 文章来源: 互联网
内 容 |
安居房换证登记。 |
法律依据 |
(一)《深圳经济特区房地产登记条例》 (二)《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》 (三)其他相关法律、法规、规章及规范性文件。 |
数量及方式 |
无数量限制,符合条件者即予核准登记。 |
条 件 |
(一)取得安居房《房地产证》; (二)已取得安居房上市批准文件; (三)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他条件。 |
申请材料 |
(一)深圳市安居房换证登记申请书原件; (二)安居房《房地产证》原件; (三)深圳市人民政府住房制度改革办公室批复原件; (四)权利人身份证明复印件(验原件); (五)权利人发生变更的,提交按规定需要的证明文件原件; (六)市房改办批复上备注房屋建筑面积发生变化的,应提交《深圳市国土资源和房产管理局安居房换证买卖补充合同》原件一份; (七)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 |
申请受理机关 |
由市房地产权登记中心业务受理窗口受理,特区外由宝安、龙岗分局办公室业务受理窗口受理。 |
决定机关 |
特区内由市房地产权登记中心审核,特区外分别由宝安、龙岗分局审核。 |
程 序 |
申请人递交申请材料→审核→交纳税费后领取房地产证。 |
时 限 |
自受理之日起 15 个工作日。 |
证件名称及有效期限 |
《房地产证》,有效期限在《房地产证》载明。 |
法律效力 |
取得全部房地产权利。 |
收 费 | (一)土地收益金:根据深规土〔2001〕10号文收取房改购买价的1%; (二)登记费:根据粤价〔2001〕323号文,申请人为个人的按每证50元人民币收取登记费; (三)印花税:登记价的0.05%(另贴花5元)。 |
年审或年检 | 无。 |
表格下载
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