南京市规划局规划审批办事指南（南京）

类  别：技术服务 

　　一、事项名称：申办建筑（市政）工程规划设计方案 
 
　　二、办理依据：

　　1、《中华人民共和国城市规划法》----全国人大

　　2、《南京市城市规划条例》----省人大

　　3、《南京市城市规划条例实施细则》----市政府

　　三、办理条件：

　　1、申请者为法人和其它组织；

　　2、有效的项目批准文件；

　　3、所提供的图件符合要求。

　　四、范围：

　　1、新建、改建、扩建各类永久性建筑物、构筑物；

　　2、新建、改建、扩建下列临时性建筑物、构筑物：

　　1）具有基础、墙壁、屋面的临时性房屋建筑；

　　2）临时性围墙；

　　3）城市主要道路、广场两侧建筑以及其他地段重要公共建筑的门面改造、装修工程（包括店招设置）；

　　4）临时用地上的建筑物、构筑物。

　　3、新建、扩建、改建有关的道路、河道、桥涵、铁路、管线、门坡、地下通道等工程设施（具体见《南京市城市规划条例实施细则》第29条的规定。可在市规划局网站www.njghj.gov.cn查询）

　　五、申办材料要求：

　　1、永久性建设项目

　　1）单位组织机构代码；

　　2）出示设计要点通知书；非首轮方案报审，需提交上一轮《方案审查意见通知书》复印件1份；（申报管线综合时还需提供审定的建筑工程规划设计方案及总平面图1份可为复印件）

　　3）已经过专家评选咨询的，应提供会议纪要1份；

　　4）符合国家设计规范的规划设计方案图2套（申报建筑工程类应含设计说明及规划设计方案技术指标表，其中总平面规划设计方案图应落放在1：500或1：1000现势性地形图上，单体设计方案应包括平、立、剖面图，以及设计方案的电子光盘一张）；

　　5）设计要点》或《方案审查意见通知书》要求提供的其它指定图件。
以上所有报件材料（包括设计要点阶段）还应该制作成数字文件和扫描文件一并报审。   

　　2、临时性建设项目

　　1）单位组织机构代码；

　　2）符合国家设计规范的规划设计方案图2套，包括总平面及单体平、立、剖面图；

　　3）《设计要点》或《方案审查意见通知书》要求提供的其它指定图件。

　　六、办理流程：

　　1、由建设单位报送申请和图件。 
 
　　2、收件窗口对符合报建要求的发给申请材料接收凭证，所报项目进入技术服务环节；需补正材料的，当场或五日内发给补正材料通知书。

　　3、项目服务。

　　4、符合条件的，由发件窗口发出建筑工程规划设计要点或方案审查意见通知书。

　　5、建设单位到窗口取件。

　　七、收费：不收费。

　　八、承诺时间：

　　1、 建筑工程：

　　（1）永久性建设项目

　　规划设计方案：15个工作日；

　　（2）临时性建设项目

　　规划设计方案：8-10个工作日；

　　2、市政工程

　　规划设计方案：  8-12个工作日；

　　九、办理机构地址：南京市规划局，鼓楼区高家酒馆15号；

　　十、办理机构电话：83278240