建筑工程纠纷

近日，旌阳区新中镇妥善调解了一起涉及金额巨大的债权债务纠纷。在村调委会、镇司法所的耐心调解下，最终保护了双方的合法权益，使得矛盾成功化解。
        新中镇茶店村4组的张某与梁某是多年的好友，两家人关系也一直不错。2011年，两家共同投资承包一项建筑工程，并约定由张某负责购买工程材料，梁某组织施工。然而在工程实施过程中，因相互之间的信任，很多账目并未严格清算，最后导致梁某累计拖欠张某工程材料款52万元。梁某以其他生意失败资金紧张为由，只写下一张简单的欠条，并未约定具体的还款时间与还款方式。2012年初，张某因资金周转困难向梁某索要欠款，梁某称无力在短期内偿还，两家人就此闹得不可开交。 
        今年4月，双方当事人来到村民调解委员会申请调解。在镇司法调解室，工作人员耐心为双方当事人讲解我国《民法通则》与《合同法》中关于债权、债务人的各种权利与义务规定，以及《物权法》中关于财产抵押的有关要求。最终，双方同意重新起草新的还款协议，约定梁某以自家价值100万元的养猪场为抵押，自协议签订之日起每年偿还张某连利息在内的欠款18万元，如若在任何一个还款期限内未偿清债务，张某有权将养猪场拍卖以获取应得欠款。本文章摘自网络，如有侵权联系删除