建筑工程施工合同纠纷成功代理

发布日期：2012-10-12 作者：李志平律师

建筑工程施工合同纠纷案件成功代理
（潍坊律师李志平15954416066）
2010年12月，原告潍坊某特种工程有限公司与被告某建筑劳务有限公司（本律师代理的当事人）签订《工程施工合同》，合同约定由被告承包原告施工的某大厦劳务工程，合同价款为400万元，工期2010年12月25日至2011年3月10日。双方履行合同至2011年3月末，被告不能按期完工，并恶意停工要求追加合同价款。后双方虽签订补充协议，但约定条款因该公司延误工期而作废。现被告所完成工程量按合同单价计算总工程款为482万元，原告已支付390万元。按双方合同约定，若未按质按量完工，原告按已完工程量的70%给予结算，实际结算价为337.4万元。此外，因被告原因还给原告造成材料损失65万元。故原告多支付117.6万元，应当返还原告该工程款。
作为被告的劳务公司接到法院开庭传票，当日找到我，要求提供法律帮助。我接手此案后，通过查阅有关《工程施工合同》、《补充协议》、《补充协议书》、工程交易本案登记证、报验联系单、工作联系单、施工日志等施工材料，寻访有关当事人员，了解到了以下情况：
1、乙方（也就是我所代理的被告）责任：乙方在施工中因返工、胀膜、跑膜等原因所造成的材料浪费将按实际用量2倍给予赔偿。如乙方不能满足本工程的工程质量、施工工期、施工现场的管理等要求甲方有权立即辞退乙方，对已经完成的工程量的结算按合同单价的70%给予结算，由甲方会同总包单位验收。施工工期保证在甲方的要求时间内完成，如延误工期，乙方愿意接受甲方延误工期罚款。
2、 2010年12月，根据原告口头通知被告进入工地施工，约定劳务工程款为500万元，原告为了逃避招、投标将合同报酬改为400万元。被告在实际施工中根据原告指示增加了劳动量，后补充协议约定劳务报酬为510万元。原告于此期间分期向被告支付部分工程劳务费，累计金额人民币390万元。工程施工完毕后，被告撤离现场，与原告未履行办理工程验收手续。后原告于2011年5月15日与其甲方办理了整体工程的验收交接手续。
3、双方合同约定工期为75天，但备案时间为107天，被告公司并未拖延工期。
4、被告所承揽的建筑工程已经交付使用并且已经经发包方验收，原告很难提供有效证据证明被告延误工期、浪费建筑材料等事实，
在经过分析材料并查阅有关法律规定，本律师认为：
1、合同依法成立具有法律效力，双方当事人均应依合同享有权利承担义务。本案中，原告将某大厦工程中部分加固工程劳务分包给被告，有此形成的债权债务关系应受法律保护，双方当事人均应依约履行。
2、根据双方约定，作为被告的我方主要负有施工并交付工程成果的义务，原告则负有支付相应工程劳务费的义务。原告称被告延误工期、工程质量不合格、材料浪费，应当对此负诉讼法上的举证责任，若举证不能，应该承担不利的法律后果。从调查分析看，原告没有有效证据证明被告延误工期、浪费建筑材料等事实，被告的主张难以成立。
3、实际履行中，原告也并未依其所述所谓被告的严重违约事实将其辞退，以保证工程施工的正常进行。事实上，被告实施了工程施工，且该工程已于实际投入交付使用，双方当事人应当依约定据实结算相应的工程劳务费。根据双方合同及原告自行核算的工程款可知，故原告要求被告退还部分已付工程劳务费，缺乏事实依据和法律依据.
4、本案中被告未足额支付工程款，负有继续支付工程款的义务并应承担相应的违约责任。违约的不是我方，而是对方。（另案处理）
本案开庭过程和结果与我所分析的基本一样，虽然开庭中对方当事人对工程劳务费结算提出异议，试图通过鉴定解决双方争议，终因双方当事人原因未果，但不能就此免除举证义务方的举证责任。法院最终判决驳回了原告的诉讼请求，至此，我方大获全胜，并将继续要求原告支付工程款，且追究其违约责任。
本案小结：
本案成功的关键的点有三个：
1、我方公司平时施工严格按照有关规定办理，并极好的将这些材料做了存档，公司人员稳定，在出现事故时能够及时找到但是人了解情况。
2、我方公司法律意识较强，再出现纠纷时及时找到专业律师制定了科学有力的法律解决方案。
3、对方起诉时明显证据准备不足，过于仓促，以致开庭时很被动。

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