不满装修效果房主诉请赔付被反诉未付尾款败诉

发布日期：2013-11-25 作者：周红山律师

市民乔先生请装饰公司装修房屋，结果怄了一肚子气，工期拖延10多天不说，吊的顶子也不平，瓷砖还开了裂。日前，乔先生将装饰公司告上法庭，法院一审判决装饰公司赔偿乔先生房屋修复费用，同时，因合同已履行完毕，乔先生应把拖欠的尾款付给装饰公司。
　　2011年8月，乔先生与装饰公司签订合同，按照约定，方式为“包工包料工程纠纷律师”，60天完工，总造价7万元，开工前支付4万元，工程进度过半支付2万元，竣工后支付1万元。然而在装修过程中，因建材质量、施工效果等问题，乔先生与装饰公司多次产生矛盾，70多天后终于完工，也与预期效果相差甚远。后经协商无果，乔先生将装饰公司告上法庭，要求解除合同，判令装饰公司赔偿违约金、工程质量赔偿款、工程保修费合计3万元。装饰公司表示，不同意赔偿损失，并且要反诉乔先生，要求其给付尾款1万元。
　　法院委托相关单位，对乔先生申请的装修质量和维修费进行司法鉴定，鉴定意见为：工程存在质量问题，有的装修内容未曾施工，装修修复费2.5万元。法院认为，装饰公司应按合同约定的期限、内容及质量标准完成工作，本案证据已能证实装饰公司未全面履行合同义务，出现质量问题，且需修复，给乔先生造成了经济损失，应承担民事责任。考虑到装修合同已履行完毕，乔先生主张解除合同的诉请不能支持。关于装饰公司提出的反诉请求，法院认为，结合案件事实及鉴定范围，能够说明被告已完成大部分施工，出现部分质量问题，其应承担相应责任。依照公平原则，乔先生应给付剩余工程款。综上，法院一审判决，自判决生效之日起10日内，装饰公司赔偿乔先生装修修复费2.5万元、鉴定费1万元，乔先生给付装饰公司装修款1万元，驳回双方其他诉讼请求。

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