未批先占，区政府征地被确认违法!

发布日期：2018-09-19 作者：北京京平律师事务所律师

【原告】刘先生等21人【代理律师】北京京平律师事务所李刚律师、刘春兴律师【被告】福建省某区人民政府(下称“区政府”)
案情介绍
刘先生等21人是福建省某村村民，在当地拥有土地和房屋并用于生活和居住。2017年4月，区政府下设的拆迁指挥部张贴了一纸《关于生态园片区征地拆迁的通知》(下称“《通知》”)，打破了村民们平静的生活。当经历了多次拆迁补偿协商后，低廉的拆迁补偿“打破”了刘先生等21人对于美好生活的期待。为了维护自身合法权益，刘先生等21人决定通过法律手段解决这起拆迁纠纷，遂聘请了北京京平拆迁律师团队代理维权。　　京平团队介入本案后，指派李刚、刘春兴律师担任刘先生等21人的委托代理人，负责处理其拆迁补偿维权事宜。介入初期，委托人仅提供了《通知》。面对寥寥数页材料，委托人一头雾水，但京平律师却“如获至宝”。通过逐字逐句地阅读《通知》，以及与委托人反复沟通案情，京平律师为委托人制定了详细的维权策略，釜底抽薪的“一役”就是利用委托人手里仅有的《通知》，因为区政府以《通知》的形式作出的征收行为，属于未批先占的违法征收。京平律师遂协助委托人向福建省某市人民法院起诉，请求确认区政府对委托人土地和房屋实施征收的行为违法。
胜诉
福建省某市人民法院判决：确认区政府对刘先生等21人的土地和房屋实施征收的行为违法。

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