发现配偶包二奶房子该怎么办

发现配偶包二奶房子该怎么办（房子篇）
作者：广东广强律师事务所吴杰臻律师
网络中，流传一则笑话：某老板2005年为了包二奶，在广州买了一套房子给二奶住，每个月给二奶5000块钱，买房子花了50万左右。 2010年跟二奶分手了，他把房子卖了，得钱240万。算下来白玩女人5年，最后还赚了160万块钱。老板妻子得知后臭骂了他一顿，怎么只包一个，这钱比做生意来的快多了！
笑话归笑话，现实中存在小三的婚姻是残酷的。常言道：没有破坏不了婚姻，只有不够努力的小三。婚外情可谓是婚姻的最大杀手，摧毁了家庭，也陪随着巨额的经济纠纷，而房产纠纷则是此类纠纷当中剪不为理还乱的焦点。
1.男方出资以小三名义购房，正室该怎么办？
这种情况下，房产证登记在小三名下，房子是抢不回了，但可以要回购房款。正室可以通过银行转帐清单、证人等方式确定是男方出资缴纳首付、税费、还贷，由于上述款项是夫妻共同财产，未经正室同意，男方的单方赠与行为无效，据此要求小三返还购房款。
2.男方将房产赠与小三，正室该怎么办？
为了讨好小三或方便与小三约会，男方极其可能将其名下的一处房产赠与小三，并登记在小三名下，这种情况下，如果房产是男方的婚前个人财产，正室则无请求权；如果房产是夫妻双方共同所有，正室则可以要求确认此赠予行为无效，即正室可以共有人身份要求确认男方单方处分夫妻共同财产的行为无效，将房屋抢回。
3.男方在遗嘱中给小三留有房产，正室该怎么办？
此举违反了公共道德与公序良俗，该遗嘱没有法律效力；遗嘱无效的，则按法定继承处理，即先分一半给正室，剩下一半则由正室、子女、父母均分；小三继承男方遗产的行为显然有悖于社会公德，法律不会保护小三的继承行为，所以小三无权依遗嘱继承男方的遗产。
4.男方低价将房产售给小三，正室该怎么办？
由于小三受让房产时候不是善意，而且没有支付合理的价格，这种情况下，哪怕房产已经过户到小三名下，正室也可以男方无权处分，且小三不符合善意取得为由，确认男方的低价转让行为无效，将房产抢回。
法律的倡导：小三不可以有幸福
法律倡导夫妻之间相互忠诚，不提倡小三插足他人婚姻，并因此从中获利。在正室与小三的抢房大战中，不仅要依法裁判，还要对社会主流道德取向进行引导。