难道我真的一无所有?
发布日期:2014-08-02 作者:罗笙铭律师
案情简介
F女士与M先生是夫妻,两人在婚后购买了一套由M先生父亲承租的在宝山的公房产权,房屋登记在M先生的名下,夫妻及孩子的户口在此房屋中。由于夫妻感情不和,F女士带着孩子在金山生活,夫妻长期分居。2012年7月,一次很偶然的机会,F女士发现房屋已于6年前被丈夫出售给了他人。要知道这是夫妻唯一的一套住房,丈夫私自出售房屋的行为令妻子愤怒且无助,于是找到了律师,寻求帮助,希望能把这唯一的一套住房追回来。
代理思路:
本案中的难点在于原告即F女士必须要证明买受人非善意,这才能主张房屋买卖合同无效,要求买受人返还房屋。律师团队在收案时,发现丈夫在出售房屋后一直居住在该房屋中且其生活并没有得到改善,于是大胆猜测,丈夫与买受人之间极有可能并非真正房屋买卖关系。
果然,庭审中,经过律师的努力,法院查明买受人与丈夫之间有大笔金额的借贷往来且买受人并未实际支付过房款,即买受人并非善意购买人。
判决结果:
法院认为,丈夫与买受人之间实为借贷关系名为房屋买卖关系,故该房屋买卖合同应当依法认定为无效。合同无效之后的后果是恢复原状,房屋恢复登记在丈夫名下。随后不久,妻子继续委托本律师团队向法院起诉离婚,要求分割该房屋。法院支持了妻子的诉请,妻子如愿分割了这套“已被丈夫出售”的房屋。
相关法律问题
发布咨询
最新文章
- 大连离婚律师实战案例:高效调解离婚纠纷,为当事人争取最优权益
- 精准研判撤诉策略,为离婚纠纷化解留足空间
- 多年分居离婚案:精准调解实现子女抚养与财产分割双赢
- 直播打赏耗尽家财,离婚时如何算账?——从一起典型案例看夫妻共同财产的“挥霍”认定
- 【大连婚约财产纠纷律师】成功追回恋爱购房出资,维护当事人财产权益
- 【大连离婚纠纷律师】高效调解离婚,快速破解婚姻僵局
- 【大连合伙合同纠纷律师】精准代理助力追回大额垫付货款
- 婚恋关系转账定性争议:成功代理赠与抗辩胜诉
- 【大连抚养费纠纷律师】十年抚养费未调整,精准代理助力合理提额
- 专业破局复杂家事争议,行为能欠缺和法定监护人谈判成功调解离婚纠纷案实现法律与情理
- 【婚姻家庭案例】跨地域多次诉讼离婚纠纷终解决,专业代理助力财产分割与离婚成功
- 婚约财产纠纷:精准策略+证据链整合,助当事人追回超数十万元购房款
- 离婚纠纷高效调解:化解家庭矛盾,挽回婚姻关系——大连地区婚姻家庭案件经典调解实录
- 婚约财产纠纷中“过错责任”对返还比例的实质性影响——张律师成功代理案例评析
- 最高法发布第三批人民法院涉彩礼纠纷典型案例
