拆迁案例

发布日期：2014-03-20 作者：彭坤律师

王老汉家的房屋因城市旧区改造被列入拆迁范围，主要因为房屋拆迁补偿款数额以及应安置人口等问题，始终和拆迁人无法达成协议。就一拖再拖，有一天，拆迁人趁王老汉家没人的时候，找了一帮民工将他家里的房子拆除，房屋内所有物品都被毁坏，在王老汉之后报警，那么这种情况下，王老汉能够得到什么补偿呢，相关人员应当承担什么责任呢。
律师对案件的分析，首先，拆迁人未经拆迁裁决，擅自实施强制拆迁的，属于违法，其次，因违法拆迁给你造成损失的，可以要求侵权人承担侵权责任，并要求房屋拆迁管理部门追究拆迁人的行政违法责任，构成犯罪的，追究刑事责任。
在此之后，法院对案件进行了审理和判决，最终，依据《城市房屋拆迁管理条例》第34-38条，要求拆迁人补偿当事人王老汉因被强拆造成的所有损失，并重新达成相关的拆迁协议。案件结束后，房屋拆迁管理部门还对拆迁人进行了行政处分。
在这里，马波律师提醒您，如果您也遇到了相关的案件，请您尽可能准备一下证据：房地产权证；应安置人员的资料证明；房屋内物品清单；报警记录；证人证言（如果有的话最佳）。

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