婚姻说法：男方给小三买的车房应归谁

发布日期：2014-03-11 作者：王亚东律师

案情回放:
张某的丈夫韩某突发心脏病不幸丧生。张某在家中伤心地整理着丈夫的遗物，找到了丈夫的一串钥匙，同时找到了一张购买新房的发票。张某打听清楚房子的具体地址，带着疑问，来到了新房，门开了，是位陌生的年轻女人，她说他姓许，这是她的房子。
　　张某说这是丈夫买的，理应归自己所有，可许某却说：“那我不管，反正房子是我的。”面对这突如其来的打击，张某万分惊讶。
通过法律咨询，张某委托我作为代理人一纸诉状将许某起诉到了保定市北市区法院：以丈夫给她人买的房子为夫妻共同财产为由，请求法院判决丈夫赠与许某的房子无效，要求许某退回所占有的房子。
　　法院认为，韩某在与张某婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产，在未经夫妻一方同意的情况下赠与他人是无效的。韩某私自购买房子和车子赠与她人的行为违反了婚姻法的规定、损害了张某的合法财产权，故法院判决赠与行为无效。
　　律师点评：
　　《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。即对于夫妻共有的财产，夫妻双方享有平等的管理权和支配权。夫妻任何一方违背他方意愿擅自处理共同财产的，都构成了对他方合法权益的侵害。
　　最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
本案中，韩某瞒着妻子张某将用夫妻共有财产购买的房子赠与她人，这种行为严重损害了张某的财产权益。基于我国法律的规定，夫妻共同财产的产生源于夫妻关系的存在。如果夫妻双方并未就共同财产提前约定，除法律另有规定外，婚后所得财产就是夫妻共同共有的，并不能够按份共有，而应视为一个不可分割的整体。所以，本案中私自处分婚内财产，这种赠与行为应属无效。因此，许某应该将房子返还张某。
本案中，张某通过法律咨询，及时委托律师维护了合法权益。

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