离婚纠纷

发布日期：2014-02-22 作者：梁正平律师

一、案情简介
吴某（男）与陈某（女）于1998年6月结婚，双方均属再婚，2013年12月陈某诉吴某要求离婚，并分割现居住房子。吴某与陈某现居住于广州市越秀区，该房子属房改房，1991年吴某单位进行福利房分配，吴某与前妻李某属于广州市某政府部门职工，该房子分给吴某与前妻李某。事后，吴某与前妻李某离婚，经法院调解原福利分房平均分割，吴某与李某各自一般，房子分割使用。1997年吴某单位再次进行房改房调整，单位原来分配的旧房分配给吴某，吴某前妻在广州市天河区另外分一房子。为慎防起见，在李某已在广州市天河区另外分得一福利房的情况下，基于此前吴某与李某已离婚，法院判决原房子（广州市越秀区）归各自一半使用，吴某与李某的共同工作单位（即广州市某政府部门）要求李某房子对原房子（广州市越秀区）的一半所有权。因此，1998年9月李某立下保证书“李某放弃对原房屋（广州市越秀区）的一半产权，归吴某所有”。
2013年10月，因长期受到吴某家庭暴力，陈某委托本律师要求起诉离婚，且要求吴某赔偿数十万。经本律师深入了解本案后，根据事实和法律，陈某要求数十万赔偿的诉求，难以得到法院的支持。于是，本律师建议，吴某可以要求分割房屋一半产权，而吴某却认为该房屋一半属吴某的婚前个人财产，另一半产权则属吴某前妻赠与给吴某个人，自己无权分割。本律师根据法律和事实，和陈某分析，该房屋的另一半产权应属吴某婚后赠与取得，属于夫妻共有财产，陈某有权分割。事后，陈某接受本律师的建议，增加要求分割房屋产权的诉求。
二、案件结果
经增加要求分割房屋产权的诉求后，法院审理后，认为，该房屋的一半产权属吴某婚后所得，陈某有权分割，判决陈某享受该房屋的四分之一产权。本案取得预期结果，陈某表示满意。
三、律师点评
夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，原则上属夫妻共有财产。根据《婚姻法》第17条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，归夫妻共同所有：（一）、工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）、知识产权的收益；（四）、继承或赠与所得的财产，但本法第18条第三项规定的除外；（五）、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。《婚姻法》第18条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）、一方的婚前财产；（二）、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）、一方专有的生活用品；（五）、其他应当归一方的财产。”本案中，1998年9月李某立下保证书“李某放弃对原房屋（广州市越秀区）的一半产权，归吴某所有”，而不是归吴某个人所有，“归吴某所有”与“归吴某个人所有”两者区别较大，前者吴某所得的属于夫妻共同财产，后者吴某属得的是吴某个人财产（陈某无权分割）。

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