女方诉前男友分手分房“离婚”案（香港中文大学法学院学生观摩）

代理人：浙江xx律师事务所 孙旭权律师（香港中文大学法学院学生现场观摩、由全国模范法官、十八大党代表陈辽敏主持调解）本案涉及几个关键、疑难法律问题如下：
法律实务中，未办理结婚登记手续，分手时男女双方如何分割为“结婚”而共同购买的房屋？双方公积金贷款如何变成为一个人的名下？房屋在银行的他项权证如何变更？上述问题均在本案中找到了答案。欢迎各位进行交流探讨。本案律师通过和杭州市住房公积金贷款中心、杭州银行各部门进行沟通，才有此结果，按照正规法律程序无法取得本案结果。

涉及的案例均依据已生效的法院判决书、调解书、和解书，不会侵犯当事人的隐私，请读者请勿对号入座。
2013年8月，浙江易盟律师事务所孙旭权律师接受本案原告李某某的委托，就原告李某某诉被告陈某某分手“离婚”分割共同房屋纠纷案于2013年8月被诉至杭州市西湖区人民法院联合调解委员会。本案由法院于同日立案受理后，依法组成合议庭审判，对该案进行了调解、审理，孙旭权律师作为原告的代理人，被告到庭参加调解，经过多次调解，最终司法确认如下：
1、 准予原告孙某某与被告陈某某分手“离婚”；
2、 原被告共同购买的房屋进行分割，产权归被告所有，由被告支付房屋折价款给原告；
基本案情：
案由：同居析产纠纷
诉讼请求：
1、 请求本着照顾女方的原则依法分割原被告共同购买的座落
于杭州市西湖区××新村7幢2单元503室房屋；
2、 本案的诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
原、被告双方曾于 2011年11月 11日确立恋爱关系，于2013 年7月解除恋爱关系。
原被告双方于2012年12月15日共同出资购买一套座落于杭州市西湖区××新村7幢2单元503室房屋，属于共同共有。恳请人民法院根据财产的具体情况，从照顾女方权益的原则判决，在财产的分割方面从照顾妇女权益方面多作考虑和倾斜。
原告认为，根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规的相关规定向贵院提起诉讼，请求法院依法判决。
此致
杭州市西湖区人民法院