婚后一方父母为子女购买的房屋不属于夫妻共同财产

发布日期：2013-11-03 作者：余宇律师

【案情简介】
　　张婷和李战曾是一对恋人，1997年两人结婚后，育有一个女儿。可生活16年后，夫妻两却因为感情不合打算离婚。在两人结婚期间，因当地拆迁，再加上两人已经结婚并生有女儿，夫妻两获得了一套位于高新区的住房。而李战却因父母赠与，获得了另一套住房。房产证上也仅写了李战的名字。
　　今年年初，张婷将起诉书送至高新区法院，认为自己已经和李战感情破裂，已经无法共同生活，故起诉离婚。并申请法院判定离婚后女儿由张婷自己抚养，并分割夫妻共有财产。法院审理过程中，张婷李战双方均同意离婚，对子女抚养和大部分财产分割争议不大，案件争议焦点在于李战个人名下的一套房产是否属于夫妻共同财产。张婷要求将此房屋作为夫妻共同财产进行分割，李战却认为，该房屋是自己父母出钱购买，登记于自己名下，是父母赠与给自己的。
根据双方提供的证据，法院调查发现，2005年，李战的父母出资购买了李欢名下的那套房屋，并在2005至2009年期间，将房屋的所有款项支付给了卖方。买卖双方也做了房屋所有权登记。登记人姓名为李战。

【法院审判】
法院认为，该证据可证明，双方产生争议的房屋属于李战父母购买并登记在自己儿子的名下。根据最高法关于适用《婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”之规定，该房产属于李战个人财产，对于原告张婷要求将该作为夫妻共同财产分割的诉请，法院不予支持
（文中均系化名）
　　

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