杨状律师代理的动迁析产案获法院胜诉判决！

发布日期：2013-08-24 作者：杨状律师

别让动迁毁了兄弟情！

案情简介：

茆家有两兄弟，老大和老二。老大居住在大田路的公房，而老二一家一开始跟随父母，居住在华山路公房。后来，华山路公房动迁，老二及父母分得桃浦路房屋一套。同时，老二找老大商量，能不能把老二夫妇的户口迁至老大在大田路的公房里。老大心想，既然是两兄弟，也就同意了。没多久，老二因与父母关系问题，搬离了桃浦路房子，自行在嘉定买了一套商品房。在老二搬离的时候，父母给了老二折合桃浦路房屋市场价一半的折价款，在出售桃浦路房屋的时候，又给了老二30余万元的卖房款。

本以为一家人从此相安无事，可没想到去年大田路公房动迁时，老二见老大分得了200余万元的安置补偿款，就要求老大分其一半，协商无果后，一纸诉状诉至了法院。无奈之下，老大最终找到了大状说法网负责人、上海盛联律师事务所的杨状律师，请律师帮忙应诉。经过杨状律师团队的不懈努力，法院仅判给了老二人民币30万元。对于法院判决的结果，老大感到非常满意。

大状说法：

杨状律师团队认为，在公房动迁案件中，现在的政策一般依据房屋面积计算赔偿标准，由征收事务所和公房承租人签署征收补偿协议，再由承租人安置同住人。尽管户口能起到一定作用，但最后也要看当事人是否属于共同居住人。就像本案，老二虽然户口落在动迁房中，但从未在该处居住过，明显属于空挂户口，不属于共同居住人的认定情形。另外，老二夫妇之前已经享受过动迁安置，本不该再次享受动迁安置。基于此，法院综合考虑案件的整体情况判给老二人民币30万元补偿款，亦算合理。

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