夫妻离婚约定房子给子女的协议要履行

发布日期：2013-07-17 作者：郝秋丽律师

案情:原告王某与被告徐某原系夫妻关系。双方因感情不和，于2008年7月24日签订《离婚协议书》，办理了离婚登记手续。《离婚协议书》约定：双方同意将共有的XX小区的房屋赠送给女儿徐某某所有。后因徐某未履行房屋过户手续，王某、徐某某向法院提起诉讼，请求依法判令被告徐某依约将涉案房屋过户至徐某某名下。
被告辩称: 现在房子不满足过户条件，因徐某某尚未成年，应等到婚生女儿徐某某十八周岁才同意过户。
　　法院审理认为，原告王某与被告徐某离婚时，签订《离婚协议书》约定将xx房屋赠送给徐某某，该协议系双方对夫妻共同财产的处分，合法有效，应当全面完整地履行。不动产物权的移转经依法登记，发生效力。根据相关法律的规定，只有将房屋的产权过户至受赠人的名下，赠与人的受赠行为才算完整地履行。现原告王某要求依协议，将房屋的产权过户至徐某某名下，属于对双方离婚后财产约定继续履行的请求，合理合法，予以支持。对此，被告提出应等到婚生女儿徐某某十八周岁才同意过户的抗辩意见，于法无据，不予采纳。xx人民法院判决：徐某于判决生效后三十日内协助王某办理房屋过户手续，将坐落于XX房屋协助办理过户到徐某某名下。
　　徐某不服上述判决，提起上诉，请求改判驳回被上诉人的诉讼请求，称一审法院认定事实错误，没有考虑到徐某某系未成年人现在还不能独立监管自己的财产。
　　XX市中级人民法院认为，依法成立的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。履行期限不明确的，债权人可以随时要求履行。因此，王某按照《离婚协议书》的约定要求徐某将坐落于XX房屋过户到徐某某名下，符合法律规定，徐某以徐某某系未成年人为由拒绝履行，与《离婚协议书》的约定不符，亦缺乏法律依据。
后XX市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。

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