农村承包地互换纠纷案

     房屋土地的经济价值在未被征收征用之前，并不凸显，最近代理的一个案子，深有感触。通过我的介入最终获得满意的结果，这里面涉及一个农村承包地互换的法律问题，一下便是案件经过以及案件解析。
   王某张某是某村的村民，为了更方便的耕种两人对于自己的承包地进行了互换，并签署了互换的协议。后来王某承包的土地被征收，获得了不菲的补偿金。张某看到后，就主张他们的互换协议是没有效力的，相依的补偿应归其所有，协商不成，最后进行了诉讼。王某找到我，我对于案件进行分析，参照有关法律规定，主张依据《农村土地承包法》，和《农村土地承包纠纷解释》，相关的协议具有法律效力，王某的权益应得到保护，最后法庭采纳了我方的代理意见。
   在农村土地承包包括互换，转让，转包，出租等多种形式，而对于转让法律明文规定要求经过发包方的同意并且经其批准。而对于其他的形式，法律只是为了方便管理要求经过备案，而没有备案并不会导致相关权益转让的无效。在互换的情况下，虽然并没有备案，但是协议效力不受影响，相关方的权益依据协议受到保护。再实践中存在没有签订协议，而最终受到法院支持的案例，但是为了避免纠纷的发生，建议采取书面形式将有关合意进行固定。