房屋拆迁许可（深圳）
发布日期：2008-06-20 文章来源： 互联网
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内 容 |
准许拆迁位于深圳市国有土地上的房屋。 |
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法律依据 |
《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月6日国务院令第305号发布）第六条、第七条。 |
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数量及方式 |
无数量限制，符合条件者即予许可。 |
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条 件 |
（一）必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹； （二）合法取得土地使用权； （三）建设项目依法经批准； （四）已制定拆迁计划和拆迁方案； （五）具有拆迁补偿安置能力。 如需延长拆迁期限的，申请人应在房屋拆迁许可证件有效期届满前15日提出延期申请。 法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第三条、第七条。 |
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申请材料 |
（一）行政许可申请书（原件1份）； （二）身份证明（个人提交身份证明复印件1份，验原件；单位提交单位法定代表人证明书原件1份，营业执照复印件1份，验原件；有授权委托书的提交原件1份。其中，港、澳、台地区及境外的单位和个人，其身份证明须提交按规定经公证、认证或见证的文件原件1份）； （三）建设项目批准文件（复印件1份，验原件）； （四）建设用地规划许可证（复印件1份，验原件）； （五）国有土地使用权批准文件（复印件1份，验原件）； （六）拆迁计划和拆迁方案（原件1份）； （七）办理存款业务的金融机构出具的全部拆迁补偿安置资金证明（资金证明数额应为补偿安置资金的总额，即100%并保证用于支付拆迁安置）（原件1份）；（八）申请延长拆迁期限，提交《房屋拆迁许可证》（原件1份）。 法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第七条、第九条。 |
| 申请人需填写《行政许可申请书》，申请书可在深圳市国土资源和房产管理局网站（www.szfdc.gov.cn）下载或业务受理窗口领取。 | |
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申请受理机关 |
特区内由深圳市国土资源和房产管理局办公室受理，宝安、龙岗两区由辖区分局办公室受理。 |
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决定机关 |
深圳市国土资源和房产管理局。 |
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程 序 |
申请人递交申请资料－－审批－－申请人领取《房屋拆迁许可证》。 经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定。 |
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时 限 |
自受理之日起30个工作日。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第七条。 |
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证件名称及有效期限 |
《房屋拆迁许可证》，有效期至拆迁期限期满，期满确需延期的可申请延长，延长期限不超过1年。 |
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法律效力 |
取得《房屋拆迁许可证》后方可进行有关城市房屋拆迁事宜。 |
| 收 费 | 无。 |
| 年审或年检 | 无。 |
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