临时用地许可（深圳）
发布日期：2008-06-19 文章来源： 互联网
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内 容 |
准许建设项目施工、地质勘察以及公共服务配套设施临时使用土地。 |
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法律依据 |
（一）《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订）第五十七条； （二）《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》（1999年11月27日广东省第九届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过）第三十七条； （三）《深圳市城市规划条例》（1998年5月15日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过，2001年3月22日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第六次会议修订）第四十八条。 |
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数量及方式 |
受深圳市年度临时用地供应计划限制，方式有协议、招标、拍卖、挂牌等4种。 |
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条 件 |
（一）不属城市近期建设用地、绿地和规划作为公共服务设施及市政公用设施用地范围； （二）因建设工程施工需要、地质勘察需要或者公共服务配套设施。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十七条；《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十七条；《深圳市城市规划条例》第四十六条、第四十七条。 |
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申请材料 |
（一）行政许可申请书（原件1份）； （二）身份证明（个人提交身份证明复印件1份，验原件；单位提交单位法定代表人证明书原件1份，营业执照复印件1份，验原件；有授权委托书的提交原件1份。其中，港、澳、台地区及境外的单位和个人，其身份证明须提交按规定经公证、认证或见证的文件原件1份）； （三）对因建设工程施工申请临时用地的，还需提供《土地使用权出让合同书》、付清地价款证明、《建设工程规划许可证》以及项目用地总平面图（说明因建设项目需要确需另行申请临时用地。复印件各1份，验原件）。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十七条；《深圳市城市规划条例》第四十六条、第四十七条。 |
| 申请人需填写《行政许可申请书》，申请书可在深圳市国土资源和房产管理局网站（www.szfdc.gov.cn）下载或业务受理窗口领取。 | |
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申请受理机关 |
特区内由深圳市国土资源和房产管理局直属分局业务受理窗口受理，宝安、龙岗两区由辖区分局办公室受理。 |
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决定机关 |
特区内为深圳市国土资源和房产管理局，宝安、龙岗两区由辖区分局决定。 |
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程 序 |
申请人递交申请资料－－审批－－取得临时用地批准文件－－签订《临时使用土地合同》。 经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定。 |
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时 限 |
自受理之日起20个工作日，作出准予或不予行政许可的决定，重大复杂的经批准延长10个工作日。 |
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证件名称及有效期限 |
临时用地批准文件，有效期限3个月。 |
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法律效力 |
凭临时用地批准文件，签订《临时使用土地合同》，方可临时使用土地。 |
| 收 费 | 除临时使用土地租金外无其他收费。 |
| 年审或年检 | 无。 |
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