装修人拖延工期坐地起价怎么办

装修人拖延工期坐地起价怎么办
——装修过程中的承揽合同或工程建设合同纠纷问题
装修问题复杂的点在于对装修合同到底是承揽合同还是工程建设合同，因此不同的区分对于装修人拖延工期坐地起价的情况下如何维护自己利益有所不同。
承揽合同指承揽人依照定作人的指示完成某项工作，那么一般的家庭住房装修合同应是承揽合同，因为家庭住房、甚至是租赁的写字楼的某一商铺的装修都可认为是施工人完全按照客户指示进行装修，即使是家庭住房、写字楼的具体商铺装修寻求了设计公司的帮助，那施工人也是按照设计公司指示进行装修。在这种情况下，施工方和定作人享有任意解除权，如果装修工拖延工期可更快速的解除合同，并按约定要求对方给付违约金。
工程承包合同指承包者接下某项工程，与承揽合同定作人对施工者的指示工作相比，工程承包合同发包方可能只是提出了粗略需求，而没有进行具体指示，并且要求承包方有一定的建设资质，那么大型项目的装修如整个小区的楼房外部粉刷、精装房楼盘建设时招标有关施工者进行装修等大型招投标装修项目应该认定为工程承包合同，这种情况下无任意解除权，只能通过协商或者诉讼方式解除合同，并且要求违约金。
不论最后怎么定性装修合同，不难发现，想在装修人拖延工期坐地起价时保护自己的合法利益，需要在合同中对工期、工质、违约责任等进行明确约定，才能保证自身碰到装修过程中的承揽合同或工程建设合同纠纷问题时的合法利益。