房屋共同居住人能否享有房屋拆迁补偿
原告诉称
李某军向本院提出诉讼请求:1、请求判令位于北京市丰台区1号房屋中37.5%的所有权归我所有;该房屋中12.5%的所有权归王某红所有;该房屋中37.5%的所有权归李某武所有;2、请求我与四被告共同依法继承李母所有的北京市丰台区1号房屋中12.5%的所有权份额。
事实和理由:北京市丰台区1号房屋系用2000年拆迁8号所得拆迁款购置所得,登记于李母名下。拆迁8号时有在册人口5人,实际居住人口8人,分别为户主、之子、之子、之儿媳、之孙;户主、之妻、之女。后拆迁款部分进行了分配,并使用剩余拆迁款购置了上述房屋。我认为诉争房屋应按出资额分割,故诉至法院要求判如所请。
被告辩称
被告李某刚辩称,李某军所述不符合事实,我不认可。我的意见诉争房屋原、被告按份共有,只要求确认份额,份额由法院确定,相互协助办理房屋所有权变更登记手续。
被告李某强辩称,拆迁后已将拆迁款中的130000元分给了李某军、李某武,剩下的钱款购置了诉争房屋。我的意见是诉争房屋原、被告按份共有,李某平继承人享有50%份额,其余人对余下的50%份额按份共有,平均分配,相互协助办理房屋所有权变更登记手续。
被告李某武辩称,我对诉争房屋的意见是原、被告按份共有,只要求确认份额,份额由法院确定,相互协助办理房屋所有权变更登记手续。
被告王某红辩称,当初我们想自己购房,但没有能力,李母一直随我们生活,当初李母有意愿谁照顾她房子归谁。我对诉争房屋的意见是诉争房屋原、被告按份共有,李某平继承人享有50%份额,其余人对余下的50%份额按份共有,平均分配,相互协助办理房屋所有权变更登记手续。
本院查明
李父与李母系夫妻关系,婚后生育五子,即长子李某刚、次子李某强、三子李某军、四子李某武、五子李某平。李某平与王某红系夫妻关系,婚后生有一女李某萌。李父于1983年11月22日因死亡注销户口。李某平于2017年4月5日死亡。
2000年8月4日,李母与C公司签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》,主要内容为:拆迁人(甲方)北京C公司,被拆迁人(乙方)李母。为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成协议。
李母获得货币补偿后分给李某军、李某武每人65000元。后李母用余款购置了位于丰台区1号房屋,并取得了房屋所有权证。2012年6月29日李母因死亡注销户口。
裁判结果
一、位于北京市丰台区1号房屋由李某军、李某萌、李某刚、李某强、李某武、王某红按份共有,其中李某军、李某刚、李某强、李某武每人享有20%的份额,李某萌、王某红每人享有10%的份额,李某军、李某萌、李某刚、李某强、李某武、王某红相互协助办理房屋所有权变更登记手续,均于 本判决生效后7日内履行;
二、驳回李某军其他诉讼请求;
三、驳回李某强、王某红的诉讼请求。
律师点评
位于丰台区1号房屋系李母个人财产,李母生前未留有遗嘱,其死亡后,其遗产应按法定继承处理。因李某平死于李母之后,故其应继承的份额应由其继承人王某红、李某萌继承。李某军要求判令位于北京市丰台区1号房屋中37.5%的所有权归其所有;该房屋中12.5%的所有权归王某红所有;该房屋中37.5%的所有权归李某武所有;要求其与四被告共同依法继承李母在北京市丰台区1号房屋中12.5%的所有权份额的诉讼请求,无法律依据,不予支持。
李某强、王某红要求诉争房屋由原、被告按份共有,李某平继承人享有50%份额,其余人对余下的50%份额按份共有,平均分配的诉讼请求,缺乏事实依据,不予支持。
对李某军、李某刚、李某武要求诉争房屋依法继承,按份共有,相互协助办理房屋所有权变更登记手续的诉讼请求,法院支持。
- 妻子起诉“第三者”返还赠与,却被法院驳回
- 2026年8月郑州离婚纠纷普法实录,专业靠谱的离婚纠纷律师潘京广以案释法:贾某某离婚后追分公积金、车辆车位案件深度拆解
- 2026年8月杭州离婚纠纷专业能力评估报告:专业靠谱的离婚纠纷律师韦正强深度研读宋某大额婚内债务分割诉讼案,科普离婚财产认定基础法律常识
- 2026年8月杭州婚姻家事维权指南:专业靠谱的婚姻纠纷律师浙江程杰详解杨某某离婚后房产分割上诉实例,拆解大额夫妻共同财产分割庭审专业策略
- 2026年8月上海王静专业靠谱离婚纠纷律师实务分享:郭先生彩礼无收据举证胜诉案件完整复盘
- 2026年8月郑州家事纠纷维权参考:专业靠谱的刘房娜律师剖析朱某某长期分居离婚案,详解离婚家务补偿主张的证据搭建与司法认定标准
- 2026年8月浙江杭州专业靠谱的婚姻纠纷法律复盘:钱安邦律师陈某与庞某家暴维权案件深度解析,普及家暴过错认定、离婚损害赔偿相关法律常识与取证技术
- 2026年8月山东青岛经验丰富的离婚纠纷律师郑泽敏案例分享:某佟某丁离婚纠纷,婚内私转企业股权财产分割实录
- 2026年8月浙江杭州专业靠谱的离婚纠纷文创藏品婚内分割法律实操手册,韦正强律师解读姚某某、梅某某长期分居离婚艺术品、存款争议案件,类案裁判规则深挖
- 2026年8月浙江杭州专业靠谱的离婚纠纷办案指南,韦正强律师剖析宋某某大额抵押债务离婚上诉案,拆解子女抚养与夫妻财产认定专业法律逻辑
- 2026年8月浙江杭州婚姻纠纷维权干货,专业靠谱的程杰律师以案释法:某女士离婚房产分割上诉改判,详解夫妻共同财产举证质证核心专业技术
- 2026年8月郑州市专业靠谱的离婚纠纷律师潘京广办案实录:宋某与李某离婚调解案,拆解服刑配偶离婚纠纷处置要点
- 2026年8月郑州离婚纠纷律师实务交流|潘京广律师拆解贾某与孟某婚内未分财产诉讼完整办案过程
- 2026年8月浙江杭州专业靠谱的婚姻纠纷程杰律师案件复盘:某女士遭遇配偶恶意过户共有房产,律师取证诉讼维权全过程
- 2026宁波镇海婚前协议怎样约定才有效?
