如何举证父母出资购买房屋

发布日期：2020-06-28 作者：庄荣华律师

父母出资登记在子女名下房屋
      起诉成功索要房屋所有权
    父母占比85%份额
      南京栖霞区共有房屋分割指导案例
      2018-5-24结案
      南京离婚律师讲解分析

遭遇：
     父母出资给子女卖房
     因房屋需要贷款登记在子女名下
     现子女婚姻出现问题，父母房屋利益无法得到保护

内心纠结：
是继续忍受，还是一刀两段？

决心：
凝视深渊，无路可退！！！
坚决诉讼争取！！！

目标：
1、坚决按出资比例进行分割和占比；
2、获取房屋所有权

诉讼简要经过：
律师立案---法院通知---开庭审理---当庭签订完所有法律文书-结案
    1、房屋所有权归父母（父母占85%份额，充分按出资比例进行分割）
    2、剩余贷款归父母偿还

父母目标完全实现

    栖霞法院家事庭-杨燕庭长
    案件生效时间：2018-5-24（历史一个月时间）

栖霞法院文书部分内容
    一、该房屋合同项下权利归父母；
    二、现手房屋权利人有义务协助父母配合过户
    三、父母给付房屋折价款15万元；
    四、就本案双方再无纠葛，一次性了解：
    五、余略。

                     南京市栖霞区人民法院
                         2018-5-24

诉讼感受：
    房屋一直登记在子女名下，对于老年人也是一种缺乏保障的状态
    最担心自己拿不到房屋所有权的问题最终得以解决
    当拿到案件文书那一刻，所有的辛酸和委屈得到了释放满足，所有的陈述理由和要求决心得到了正面的肯定。
压抑和不爽全部消散，诉讼的小折腾完成了大愿望，一切都是值得。
拿到这个结果，当事人家人也非常高兴，替当事人高兴，自己终于迈出正确的一步解决完自己重要的财产问题，一家人又过上了平静、安逸的生活。


回头看看
这份命运的转折从这里开始：
第一步、咨询
从对案件一知半解、茫然无措
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从开始担心庭审自己说错话、丑态百出
到看到庄荣华律师的开庭预案与诉讼图表梳理、分布流程
安心由庄荣华律师全权代理发言
自己又重回巅峰、从容自信

          从想得到，但诚惶诚恐迟迟不愿意迈出第一步
   到拿到司法文书那一刻的时候深刻明白
想维权就一定要趁早，行动是治愈绝望唯一的方式

第二步、审理：
通过律师的优化处理:
         1、双方书写的承诺书是物权约定
        2、虽未约定份额，但按出资比例分割系对老年人的充分保护
        3、父母名下无房，需要特殊照顾
   由犹如三个齿轮，彼此咬合，震荡放大，产生极强的诉讼战略效应。

立案、起诉、举证、质证、辩论能力是律师的底层能力，但在真正实战的冲突和重大利益争夺时底层能力可能并不能为你做什么！

南京婚姻诉讼安全指导平台-律师提示：
当事人，对于诉讼的每个环节都很在意，不仅自己尽量把事实真相提前展示给律师，自己也提供相应的解决之道，
更希望律师能够提供更高明的技巧，对于诉讼中所有可争取、可染指的利益都希望争取，最大化是理想目标，
在实现的过程中必定有大量的阻碍，所以专业律师技能和丰富实战经验是当事人自己最匮乏的，
不希望后悔，每个点都希望对尽善尽美再多一份努力，才能不留遗憾，
期待和努力是密不可分的，只有这样当事人自己才有安全感和满足感。

案后思考：
仔细聆听律师的分析，抓住律师分析的要点，整合自己能够掌握有限的资源，把自己的价值信息打包交付给律师，并依此获取回报！【戒除诚惶诚恐的不良心态】
在混乱中应当先建立信息的秩序，再建立自己内心的秩序。
冲突较多的时候，自己一定要明白哪些点自己该放弃，哪些点一定要抓住，自信和掌握就会慢慢建立。
【聪明人都知道什么都想要，却容易出现力量的分散，全力以赴对付一两点反而有奇效，收获巨大】

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