【照顾女方】获取抚养权及房屋所有权律师成功谈判技巧分析

【江宁区第一次起诉离婚案】
       律师争取调解离婚 
       获取一岁孩子抚养权及房屋所有权 
       抚养费一次性结清-并冲抵部分房款 
       2017年7月28日结案 
       案情介绍： 
       本案委托人，因众多家庭矛盾，以及涉及一岁孩子以及唯一一套住房问题，最终委托知名南京离婚房产律师庄荣华此案，现本案已全部审理完毕实现离婚诉求。 
       承办法官：陈志坤庭长【少年庭】。 
       本案2017年6月1日立案，离婚结案时间2017年7月28日，历时1个月左右。 
       案件结果： 
       1、双方离婚。 
       2、孩子由我方抚养，对方一次性支付20万元抚养费 
       3、房屋归我方，我方支付对方48万元房屋折价款，冲抵20万抚养费，仅支付28万元 
       4、夫妻共同债务6万由对方承担，剩余及房贷由我方承担 
       5、余略 
       拆解裁判思路【引用部分判决书重要裁判理由】 
       江苏省南京市江宁区人民法院 
       民事调解书 
       ( 2017)苏01 1 5民初号 
       原告：A，男，汉族，现住南京市江宁区。 
       被告：B，女，汉族，住南京市江宁区。 
       委托诉讼代理人：律师。 
       原告A与被告B离婚纠纷一案，本院于2017年6月1日立案受理后，依法适用简易程序不公开开庭进行了审理。 
       原告A向本院提出诉讼请求：1．请求判令原被告解除婚姻关系；2．请求判令女儿C归原告抚养，无需要被告给付抚养费，并要求依法分割夫妻共同财产。事实和理由：原被告于2014年经人介绍，于2015年登记结婚，婚后生育一女，因琐事双方产生矛盾，无法改善，故诉至法院，请求判如所请。 
       本案在审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议： 
       一、A与B离婚。 
       二、女儿C由B抚养教育，至C18周岁时止，A一次性支付女儿C抚养费20万元，A行使探望权的方式为：每月第一、三周的周六或周日探望一次（不少于五小时），具体时间双方协商。女儿上小学后，原告A可在寒假将女儿接至自己处生活7天，暑假将女儿接至自己处生活30天，年份为单数的春节女儿在A处过，年份为双数的春节女儿在B处过。 
       三、夫妻共同财产：位于南京市江宁区（含储藏室、装修、家具、家用电器等）的房屋归被告B所有，由被告B给付原告A房屋折价款48万元，扣除女儿抚养费20万元，实际支付28万元，于2017年10月27日给付，逾期则加付10万元。 
       四、公司的所有股权变更至原告A名下，该公司的所有资产及债权债务均由原告A承受。 
       五、夫妻共同债务，由原告A承担6万元．其余债务（含房屋所欠银行按揭贷款）均由被告B负担。 
       六、各自名下的财产归各自所有，各自名下的债权、债务归各自享有或承担。 
       七、双方纠纷已处理完毕，无其他争执。 
       上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 
       本案应收案件受理费240元，由原告A负担。 
       本调解协议经各方当事人在笔录上签名或盖章，本院予以确认后即具有法律效力（各方当事人同意在调解协议上签名或盖章后发生法律效力的）。 
       南京市江宁区人民法院 
       2017-7-28 
       庄荣华律师提示： 
       不同的当事人有不同的素质;不同的案情也致使当事人有不同的心理状态。夫妻走到离婚这一步，一方或双方可能都会心存忿恨和不满，从而不是在理性的而是在情感的角度考虑问题。比如，男方因有婚外情的原因导致离婚，现提出离婚，女方心存忿恨，提出自己的离婚条件与男方相差甚远。这种情况下，由于当事人一方情绪激动，很难用理性思考问题，因此，调解难以成功。此外，当事人不同的教育程度、人生观念、家庭背景等存在差异，调解的难度也会不同。 
       在民事纠纷案件中，离婚纠纷占了相当大的比例。此类纠纷不但涉及婚姻关系，还会涉及子女、财产以及债权、债务问题；不仅关系到当事人双方，甚至会涉及、惊动当事人的亲友以及社会相关人员和部门。离婚纠纷的妥善解决与否，不但关系到法院的办案质量，也关系到双方当事人的生活和命运，更关系到社会的和谐稳定。因此，离婚纠纷的调解，一直是人民法庭调解工作的重点。