女方起诉分割房屋期间男方父母起诉索要房屋所有权

发布日期：2020-05-23 作者：庄荣华律师

圣典婚姻家事普法
如何应对借名买房的诉讼
（标准案例示范  ）
庄荣华律师讲解步骤与技巧
（2019-11-11结案）
建邺区物权纠纷案件

遭遇：
委托人系女方，离婚案件进行当中，我方要求离婚案件中处理该房屋的分割确认问题，而男方父母在女方起诉离婚期间要求确认该房屋系男方父母所有，并且男方父母占有该房屋相应比例份额，此种专业法律问题当事人最终委托专业婚姻家事律师庄荣华，争取自己利益最大化；

诉讼决心：
无路可退！！！
坚决维权！！！

目标：
  这一次彻底解决问题

诉讼简要经过：
法院立案---法院通知开庭---判决时间：2019年11月11日

南京建邺区法院-民庭王娟法官

案件结果：
1、驳回原告全案诉讼请求

本案核心的争议焦点有两个：
第一、借名买房是否确实存在，在法律层面是否成立
第二、如果成立，那么原告（男方父母）应当占有该房屋多少百分比的份额

本案律师法律服务：
1、律师对本案原告起诉核心案情进行法律梳理
2、律师书写应诉思路和证据清单、法律风险控制意见书
3、律师与法院沟通律师法律服务意见
4、律师指导当事人开庭重点和庭审言辞
5、律师集中认真全面的论证本案不存在借名买房的法律特征
6、律师集中论证我方观点在司法实践成立的依据和相关案例
7、律师论证原告出资行为即对于被告的赠与，不属于借名买房行为

通过两次法庭组织庭审，最终我方的意见被法庭采纳
原告方虽有出资证明材料，但法庭未能有效的认定原告确实存在借名买房事实，应当说借名买房这种诉讼具有一定难度
至此本案终结，当事人的主要诉讼愿望得以满足

附裁判文书：

江苏省南京市建邺区人民法院
民事判决书
    (2019)苏民初号
    原告：A，男，汉族，住南京市浦口区。
    原告：B，女，汉族，住南京市浦口区。
    被告：C，男，汉族，住南京市建邺区。
    被告：D，女，汉族，住南京市建邺区。
    委托诉讼代理人：庄荣华，律师。
    原告A、B与被告C、D所有权确认纠纷一案，本院于2019年5月13日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。
    本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，虽A、B称案涉房屋系其借C名义购买，但因A、B未就出名人与借名人于购房前已达成一致约定予以充分举证，不足以证实案涉房屋系其借C名义所购。案涉房屋系C婚前购买，A、B该项出资应视为对C个人的赠与，又因该房屋贷款由C偿还，故案涉房屋应属C所有。C后将案涉房屋所有权人变更登记为其与D共有，应视为C将案涉房屋产权份额赠与D，且已履行完毕。综合以上分析，A、B以其系案涉房屋共有人为由要求按出资比例确权，缺乏事实及法律依据。
    综上所述，本院对原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：
    驳回A、B的诉讼请求。
    本案受理费32000元减半收取16000元，由A、B负担。
    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。

二O-九年十一月十一日
南京市建邺区人民法院

南京婚姻诉讼安全指导平台-庄荣华律师提示：
无路可退时，果断出击才可重回巅峰。
世界如此精彩，我们当然不能置身局外。
愿你向律师交付的重托，都得到获得回报。
婚姻自由，离婚自由。
你若想自由飞翔，找到强手给你赋能，就可以自己长出翅膀。

案后思考：
仔细聆听律师的分析，抓住律师分析的要点，整合自己能够掌握有限的资源，把自己的价值信息打包交付给律师，并依此获取回报！【戒除诚惶诚恐的不良心态】
在混乱中应当先建立信息的秩序，再建立自己内心的秩序。
冲突较多的时候，自己一定要明白哪些点自己该放弃，哪些点一定要抓住，自信和掌握就会慢慢建立。
【聪明人都知道什么都想要，却容易出现力量的分散，全力以赴对付一两点反而有奇效，收获巨大

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