婚前房屋出售款购买婚后房屋离婚如何分割？

发布日期：2020-05-07 作者：庄荣华律师

婚前房屋出售款，购买婚后房屋
房屋归我方所有，我方多分63%份额
一次庭审全部纠纷解决完毕
南京离婚律师指导离婚诉讼
庄律师讲解步骤与技巧（2018-10-17结案）

遭遇：
前次对方起诉离婚后撤诉，此次对方再次起诉离婚，我方同意离婚，委托律师争取财产份额

目标：
  这一次诉讼就彻底全面解决所有问题

诉讼简要经过：
立案---法院通知---开庭---2个月拿到法院调解书

鼓楼法院-方再非法官

案件结果：
  1、双方离婚
2、孩子归对方，我方每月支付1800元
3、房子归我方，我方支付对方37%的折价款，离婚后对方户口迁出
4、余略

重点支招：
离婚的成因
对方行为导致的矛盾
双方对于婚后房屋的出资贡献。
我方的实际情况和经济状况

司法文书：

       江苏省南京市鼓楼区人民法院
民事调解书
( 2018)苏0106民初号
    原告：A，女，汉族，住南京市鼓楼区。
    被告：B，男，汉族，现住南京市鼓楼区。
    委托诉讼代理人：庄XX。
    原告A与被告B离婚纠纷一案，本院于2018年9月5日立案后，依法适用简易程序进行了审理。
    原、被告双方201 1年5月10日登记结婚，2012年12月育有一女C，现原告以夫妻感情已完全破裂为由诉至本院，要求离婚。
    本案在审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：
一、原告A与被告B离婚；
二、婚生女C由原告负责抚养，被告B自2018年11月起每月支付C抚养费1800元至C年满十八周岁止：
    三、被告享有对C的探视权，每月可探视C两次，每次一天，具体探视方式、时间由原、被告双方自行协商确定：
    四、位于南京市鼓楼区房产归被告B所有，该房产剩余贷款由被告B负责偿还，被告B于本调解协议生效之日起两个月内向原告A支付房屋折价款60万元整：
    五、原告A在B给付完房屋折价款后的两个月内协助被告B办理房屋产权变更登记手续，并将自己及C的户籍从该房屋中迁出：
    六、双方无其他任何纠纷。
    上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
    案件受理费8740元，减半收取4370元，由原、被告各承担一半（此款原告已全额预交）。
本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。

南京市鼓楼区人民法院
2018-10-17

南京婚姻诉讼安全指导平台-庄荣华律师提示：
无路可退时，果断出击才可重回巅峰。
世界如此精彩，我们当然不能置身局外。
愿你向律师交付的重托，都得到获得回报。
婚姻自由，离婚自由。
你若想自由飞翔，找到强手给你赋能，就可以自己长出翅膀。

案后思考：
仔细聆听律师的分析，抓住律师分析的要点，整合自己能够掌握有限的资源，把自己的价值信息打包交付给律师，并依此获取回报！【戒除诚惶诚恐的不良心态】
在混乱中应当先建立信息的秩序，再建立自己内心的秩序。
冲突较多的时候，自己一定要明白哪些点自己该放弃，哪些点一定要抓住，自信和掌握就会慢慢建立。
【聪明人都知道什么都想要，却容易出现力量的分散，全力以赴对付一两点反而有奇效，收获巨大】

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