家庭法|婚前所购房屋如何成为夫妻共同财产

山东相泰律师事务所·法专员律师团
一方（多为男方）婚前所购房屋原则上为个人财产，另一方（多为女方）想在房本加上自己的名字，变更为夫妻共同财产，该怎样做呢？
        房屋没有贷款：对于没有贷款的房屋，或者贷款已经还清的房屋，想在房本上加上自己的名字，变更为夫妻共同财产，只要去房管局变更登记即可。 
        房屋仍在还贷：法律规定，仍然需要还贷的房屋，房屋的所有权人想要处分房屋，需要得到债权人（多为银行）的同意，如果是在贷款期间欲出售房屋，还需要提前将贷款还清。但现实中，在仍需还贷期间，想在房本上加上女方的姓名，因为需要变更一系列协议，手续繁琐，往往不能得到银行的认可。此时，想将房屋变更为夫妻共同财产，可以通过签订婚前财产约定的协议，约定男方婚前所购房屋为夫妻双方的夫妻共同财产，即可为夫妻双方的婚姻提供“向心力”，也对女方有一定的保障，如果不放心，还可以到当地公证处对该协议做一个公证呢。

一方（多为男方）婚前所购房屋原则上为个人财产，另一方（多为女方）想在房本加上自己的名字，变更为夫妻共同财产，该怎样做呢？ 
        房屋没有贷款：对于没有贷款的房屋，或者贷款已经还清的房屋，想在房本上加上自己的名字，变更为夫妻共同财产，只要去房管局变更登记即可。 
        房屋仍在还贷：法律规定，仍然需要还贷的房屋，房屋的所有权人想要处分房屋，需要得到债权人（多为银行）的同意，如果是在贷款期间欲出售房屋，还需要提前将贷款还清。但现实中，在仍需还贷期间，想在房本上加上女方的姓名，因为需要变更一系列协议，手续繁琐，往往不能得到银行的认可。此时，想将房屋变更为夫妻共同财产，可以通过签订婚前财产约定的协议，约定男方婚前所购房屋为夫妻双方的夫妻共同财产，即可为夫妻双方的婚姻提供“向心力”，也对女方有一定的保障，如果不放心，还可以到当地公证处对该协议做一个公证呢。