离婚后约定拆迁补偿并签订协议，应当遵守

发布日期：2019-04-17 作者：刘军律师

吴某与程某原系夫妻关系。2002年两人离婚。两人户籍所在地均登记为南京市××北象山队31号。2017年，新合村北象山队与本区房屋征收管理办公室（以下简称拆迁办）协商搬迁补偿，吴某位于本区新合村北象山31号的房屋在拆迁之列。根据拆迁安置政策，程某仅户口在拆迁范围，但在拆迁区域内没有合法产权的房屋，故不能获得相应的拆迁利益。程某须挂靠吴某所有的房屋产权证才能获取拆迁利益。程某遂找到吴某，与吴某签订《协议》一份，协议约定：经过双方（吴某、程某）协议同意如下：（1）吴某同意带程某分房壹套。（2）程某补偿吴某人民币贰拾万元整。（3）付款方法半年内必须付清给吴某现金贰拾万元整（注：拆迁款到账立付）。吴某、程某及见证人夏某（滨江社区副书记，与两人系同村村民，亦系证人）在协议上签字，协议落款时间为2017年10月24日。2017年11月3日，拆迁办与程某签订《集体土地房屋拆迁补偿协议》，就坐落于北象山31号的房屋建筑面积为70平方米的被拆迁房屋达成自愿搬迁协议，协议约定装修、附属物补偿费、搬家费、过渡费、提前搬家奖励费、设备拆除补助费共计182886元。现该款拆迁办已全部支付给程某。
当事人从事民事活动应当遵循诚实信用原则。吴某和程某应当按照《协议》约定履行自己应尽的义务。吴某已经在政策允许的范围内，帮助程某分得房屋一套，履行了《协议》约定的义务。但程某在签订《协议》半年内以及收到拆迁补偿款后均未履行付款义务，构成违约，程某应当支付吴某相应的补偿款。

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