离婚协议中赠与条款的撤销问题

发布日期：2014-11-27 作者：沈哲律师

案情简介：
       王某与李某2011年9月在婚姻登记机关协议离婚。其中，二者签订财产分割协议：双方的共同财产房屋一套归未成年的儿子小李所有。儿子随母亲王某生活，该房屋暂由王某与儿子共同居住。李某与王某离婚后又与他人登记结婚，因生活困难，李某拒绝将房屋产权过户到儿子小李名下。2012年，李某起诉至一审法院称：自己目前收入比以前明显减少，房价不断上涨，其与现任妻子是租房生活。与王某离婚时自己考虑不周，一时冲动放弃了房产。因赠与儿子的房产尚未过户，请求法院撤销离婚协议中房产赠与条款。王某答辩称：当初之所以同意与李某协议离婚，就是因为李某愿意将夫妻共同所有的房产赠与未成年的儿子。李某如今达到离婚的目的后迅速再婚，现在又反悔要撤销赠与，法院不应支持
李某这种不诚信的行为。

法院裁判：
     一审法院判决：李某主张撤销离婚协议中的房产赠与条款成立。一审法院认为：王某与李某登记结婚时协议将共同所有的房屋赠与未成年子女，但没有办理产权过户手续，赠与物的物权一直没有发生变更。李某在赠与财产权利转移之前撤销主张撤销房产赠与，符合合同法的规定。
     二审法院判决：撤销一审判决，驳回李某的诉讼请求。二审法院认为：李某与王某在婚姻登记机关协议离婚时，双方自愿将共同所有的房产赠与未成年子女，该协议系双方当事人真实意思表示，没有欺诈、胁迫的情形。子女抚养、房产赠与等与协议离婚是一个整体问题，在双方离婚已成事实的情况下，李某又对赠与房产问题反悔，其主张缺乏事实和法律依据。根据婚姻法解释三：男女双方协议离婚后一年内就财产问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人是诉讼请求。

评析：当事人在民政部门登记离婚时，离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独行使任意撤销权。有的当事人是在综合考虑各种因素的前提下才同意登记离婚的，也许附加的条件就是把房产无偿赠与子女。男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可视为一种附协议离婚条件的赠与行为，在双方婚姻关系已经解除的前提下，基于诚信原则，也不允许任意撤销赠与。有的当事人恶意利用赠与的撤销达到既离婚又占财产的目的，不仅给子女造成经济损失和新的伤害，也给社会带来了不诚信反而受益的负面影响。

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