南浔律师说起草合同大有讲究

俗话说：“财富的一半是合同”。人们日常生活中几乎所有民事财产关系即经济活动都离不开合同关系。但一谈起拟写起草合同，许多人还是感到很茫然，感到是一件很“头疼”的事。因为起草合同不仅需要懂得如何达到交易目的和把握交易机会，还要争取盈利，又要控制法律风险。所以，起草合同不是很容易、很简单的事情。那么，究竟怎样起草合同，由谁来起草拟写合同是否很重要？回答自然是肯定的。要想起草一份能够维护自首合法权益和争取到自己有利地位的好合同，你必须要掌握拟写起草合同中的一些技巧和学问（包括一些法律知识），这个对参加交易的你来说，实在是太重要了。
现在是互联网信息时代，说起合同协议的起草，人们自然就想少花自己的脑细胞，干脆在网上搜索下载一份就得了。殊不知，这样得来虽然很不费功夫，但每一个交易都是有一定背景而且各方所处的地位不同，并且都不是很平等的，而网上的“范本”合同是不会考虑这些的，它只是很理想化的一种公平环境下的一种模式定格，是机械式的死模板，它的起草人并不知道你要实现的目的和面对的交易环境，他不会知道你究竟想怎么做才能把握主动，怎样做才对你有利等等？因此，直接使用一些书本或网上的“范本”合同协议之类，往往给今后的交易埋下后患或留下种种法律风险隐患。
合同质量的好坏直接决定了交易的成功甚至关系自己的财富安全。因此，重大重要合同（指交易总金额达到百万以上）必须请专业律师或你的法律顾问律师帮助起草拟写起草或审查，这是毋庸置疑的。千万不要怕麻烦或不要怕花一点点律师费，那些贪小失大的故事几乎每天都在重复上演，因为“失之毫厘”的失误，就会造成“廖以千里”的大损失，更何况一旦白纸黑字红印章，就难以扭转乾坤了。合同是维护权利的利器，更是自身防疫的疫苗，合同的质量，就是你的利益你的盈利能力，因此，重大重要合更要慎重对待，千万别掉以轻心。据我们所知，目前几乎所有的企业包括一些电梯厂家或者经营者的损失都是来自于合同质量低下。
    日常的合同我们应该怎样把握？首先，与别人达成一致意见后应该由自己拟写起草合同。因为在起草拟写过程中，你要进行整体策划，在策划中就是如何实现你的交易目的的过程，你应从主体资格，交易内容的安排，交易方式的选择，违约责任的承担这四个主要方面全面考虑并进行谋篇布局。其次，是标的的确定，也就是本项目交易的“物”。这个“物”必须在合同中阐释清楚明白。特别要注意的是，这个“物”是否属于现行法律所允许交易的“物”，也就是内容的合法性问题。再次，是各方的权利义务问题，权利义务是否非常明确，权利义务是否对等，权利义务的可实现性，此中技巧在于如何让自己一方的“小代价”来换取对方的“大付出”，也就是以最小的投入取得最大的产出。当然，这其中蕴藏着许多“奥妙”，这就要看起草拟写人的功底了（一般来说，好律师起草的合同就埋伏得很好）。最后是如何维权问题。合同中必须有明确的违约判断标准、违约界限和违约责任，合理的预见利润要有所包含，还让违约者承担包括律师费在内的所有费用等，这样使得万一需要维权的成本降低甚至转嫁给对方。至于各方都比较敏感的管辖权问题，当然就不是粗鲁地将之归结为己方或“在原告方”、“在被告方”、“在签订地”等这样简单了。为避免当事人在这个细节上产生不悦，起草拟写者应有开放性的博大心胸，管辖权虽作为权利补救的一个重要因素，但在我看来其实并不那么重要，因为起草拟写者有足够“用功”，就能在无言之中巧妙地就将合同的管辖地设在了本地法院。除此之外，合同中的语言、语气、用词也值得斟酌，也有学问。
衡量一份合同质量的高低可以从以下几个方面考虑：一、功能要素齐全，体系结构完整。通常的一份合同中不能缺少的要素有：目的、主体、标的、价款、质量、履行方式、交易（交割）地、不可抗力、违约责任、名词释义、其他约定等基本或必备的要素。结构安排上有逻辑并符合习惯、惯例。各条款前后照应、配合严密、表述清晰、体例格式精心设计，围绕交易目的构成完整的体系。二、思维严谨周全，权利义务平衡，战略共赢优化。合同整体思维保持严谨周全，保障各方交易目的实现。各方权利义务的设定要保持基本平衡，起革拟写人最易了解双方的利益平衡点，并正确处理好这个“度”，寻求各方共赢，不图一时一事的沾光，但愿战略长远的合作，这才是上策。三、条款实用，语言精确，版面美观。根据具体情况设立具有针对性的，实用性强的，具有前瞻情的合理条款，尽最大可能地“止诉于未然”，“防范于未然”。合同语言无论是标点、词汇、句子、语法等均必须选择恰当，要明确用词用语的内涵与外延，其解释应是唯一的，不能有歧义，还要注意中文字中的多音问题，避免使用口语、方言、歇后语等非书面正式语言。语气要符合合同协议的现时环境和当事人各方的身份。语体符合法律文书的相关要求，既规范又严谨。版面庄重，字里行间透露着美观的气息，形式上以人为本，方便阅读和存档需要。当然，合同起草和拟写中还有许多细节上要解决的问题。