公共设施收益归业主所有

发布日期：2024-02-23 作者：陈亮律师

   现在城市化进程加快，涉及到小区内公共设施收益的归属问题，经常发生争议，今天我们简单叙述一下这个问题。
一、   关键要更新理念
小区的业主关键要有权利意识，对属于自己的权利可以积极主张，实践中更多的是漠视自己的权利，成立业主大会可能是一个合适的选择。

二、   广告、停车场一般收益归业主
广告设置的位置和停车场如果选择业主的公摊面积进行，毫无疑问，收益也应该归业主所有。

三、   部分房屋租金归业主所有
部分物业公司趁业主无人问津，就把房屋租金据为己有，这是不合适的，如果是业主公摊形成的房屋财产，收益也应该归业主所有。

四、   收益应该账目清晰
公共设施的收益应该归业主所有，应该设置账簿，做到账目清晰。

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