西藏自治区国有土地使用权出让审批

主办科室：土地管理科
　　一、依据
　　1、《中华人民共和国土地管理法》；
　　2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；
　　3、《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年中华人民共和国主席令第29号）；
　　4、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年国务院55号）；
　　5、《西藏自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》；
　　6、其它有关法律、法规、规章规定。
　　二、工作时限
　　（一）总时限：预审时限：5个工作日；审批时限：30个工作日。
　　（二）预审时限：5个工作日
　 　“窗口”自收到申请材料当日起1个工作日内将申请材料录入办文系统并送达承办科室。由主办科室初审申请材料。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当 当场或者在4日内一次告知“窗口”，由“窗口”一次告知申请人需要补正的全部内容并办理退办手续。申请材料符合要求或者申请材料不齐全、不符合法定形式的 逾期不告知“窗口”的，自收到申请材料之日起即为受理，由“窗口”办理受理手续。
　　（三）内部各办文环节工作时限：30个工作日
　　1、主办科室工作时限：自收到“窗口”受理递文起29个工作日内，办理完毕所有事务。（初审时限：10个工作日；审批时限：8个工作日；局领导审批时限：9个工作日；其他后续工作时限：2个工作日）
　　2、窗口工作时限：取回办结的材料1个工作日内通知申请人。
　　三、申报资料与标准
　　1、用地申请；
　　2、建设项目立项文件或可行性研究报告及批复；
　　3、建设用地规划许可证、申请审批表、审批单；
　　4、规划设计要求或详细规划设计批复；
　　5、规划定点图、总平面图、初步设计图；
　　6、勘测定界图件及技术报告书；
　　7、土地权属资料；
　　8、土地价格评估报告及（备案）书；
　　9、属企业破产、改制的，需提交土地处置方案的批复；
　　10、属划拨土地补办出的，需提交转让协议；
　　11、属违法用地依法补办的，需提交《土地违法案件补办手续通知书》及处理结果；
　　12、属国有土地招标拍卖挂牌出让的需提供招标拍卖挂牌出让资料；
　　13、有关管理部门或单位（如环保、水利、公路、市政等）意见或批复；
　　14、工商营业执照、法人代表证书及其它有关文件（复印件）。