什么是承租人的优先购买权？

所谓优先购买权?，?是指公民、法人在同等条件下?，?对于特定买卖享有优先于他人购买该项财产的权利?。?
《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的?，?应当在出卖之前的合理期限内通知承租人?，?承租人享有以同等条件优先购买的权利?。?同时?，?《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百十八条规定：出租人出卖租赁房屋的?，?应提前3个月通知承租人?。?承租人在同等条件下?，?享有优先购买权；出租人未按照此规定出卖房屋的?，?承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效?