楼房装修合同到期未完工，业主可以要求赔偿吗？

在实践中，装修问题复杂，因装修导致的纠纷也比较常见，尤其是因行业竞争激烈，装修公司在宣传中作出“赠送家具”“延长保修”“延一日赔一百”等内容吸引顾客。因此，业主在签订装修合同时，应注意公司承诺的内容是否被列为合同附件；且应明确约定具体施工日期、增减项目需经双方书面签字确认、明确保修条件和日期，按双方签字的图纸施工等条款；自认为有必要的，可以在合同中注明使用的装饰材料的具体品牌，规格及型号，避免因合同约定不明或因价格便宜而陷入装修纠纷。

因工期延误给业主带来的不仅仅是时间上的等待，还可能是经济上的损失。在此提醒，对施工工期的约定是装饰装修合同的重要组成部分，在装修过程中，如出现增项、变项、隐蔽工程等情况需要延长工期时，双方应及时沟通对新的工期达成一致意见，必要时签订书面的补充协议，如装修公司无故拖延工期，则构成违约，业主可以起诉请求对方承担违约责任。

一起业主因装修公司工期延误而产生的纠纷。
　　小张与小李是一对新婚夫妇，二人将新房装修工程外包给了蓝天公司（化名）。2023年9月24日，小张、小李与蓝天公司签订了装修合同，合同约定装修总价款为**万元，工期为12个月，截止至2024年2月24日，每延误一日蓝天公司需向小张、小李支付合同造价金额1‰（每天100元）的违约金并赔偿损失。
　　实际装修过程中，蓝天公司因资金链断裂、设计师辞职等原因，装修进度缓慢，在小张和小李的一再催促下，房屋最终于2024年10月29日才交工，逾期***个月零5天，小张和小李按照合同约定要求蓝天公司支付逾期的违约金赔偿*****元。双方协商不成，小张和小李向法院提起了诉讼。
　　承办法官在收到案件后第一时间查阅了解案卷材料，庭审中，小张、小李主张蓝天公司逾期****个月零5天，耽误其入住，应该进行相应的赔偿。蓝天公司在答辩过程中表示，同意支付逾期违约金，但对具体金额有异议，其抗辩逾期交付系因小张和小李在装修过程中有部分增项导致。
　　庭审结束后，法官在双方当事人同意的情况下，组织庭后调解。承办法官以被告同意支付逾期违约金为突破口，向双方释明装修违约责任承担的相关规定，同时，从情理角度对双方进行耐心细致的劝导。在充分考虑双方当事人权益、减少当事人诉累的基础上，多次调整赔偿方案，最终促使双方达成一致意见，由蓝天公司支付小张、小李工期延误违约金******万元。