租赁物维修谁承担

民商事交易中，租赁合同非常普遍，设计的租赁物的故障，到底谁负责维修呢？我们简单叙述一下。

一、有约定的按照约定来

一般来说，只要公平，还是尊重彼此的意思表示的，以合同双方约定为准。

二、一般情况下出租人负责维修

出租人要保证租赁物能正常使用，因此正常使用的时候，造成的正常损坏，出租人要负责维修。

三、出租人不维修的救济

如果发生上面情况，出租人拒不维修，承租人可以自行维修，费用抵扣租金或者要出租人额外支付或者延长租赁时间。

四、承租人非正常使用损坏自行负责

如果承租人不按照约定用途或者说明书使用，或者超出性能使用并且造成损坏，则自行负责维修，出租人不承担该费用。