一方婚前购买的房产如何分配

这个问题不能一概而论，而要根据具体情况分析。下面我们简单谈一下。

一、如果是全款购买

一般全款购买属于产权人的个人财产，配偶一般无权分割。既然是全款，就有可能加上配偶的名字，加名字以后配偶有一定的份额，有权分割。

二、如果是婚前贷款购买写一个人名字

房子一般还是婚前个人财产，婚后还贷部分和相应增值部分属于共同财产，配偶有权要求分割这两部分。

三、当代的择偶理念

不得不承认，现在的婚恋观还是比较现实的（婚恋观价值评判不发表意见），问题是，婚前财产不一定可以参与分配。

四、有贷款不一定好加名字

特别是《民法典》实施之前设置的抵押权，不消除一般无法变更权利人，具体咨询房管局。