土地租赁纠纷中，土地一直空置还要缴纳租金吗？

律师解答：土地租金需缴纳到土地交还之日，而实践中有时候土地一直空置，土地交还之日就容易产生纠纷，一般说来，需要一方交还土地并告知另一方，另一方需要接收土地，有时候需要法官根据案件证据酌情认定。如下面这个案件，承租人某公司主张自己2011年就没有使用土地了，视为已交还。但法院认为某公司并没有通知村委会接收土地，村委会实际也并没有使用土地，直到2021年双方才正式交还土地，认定某公司需缴纳使用费到2021年。

判决书节选：
双方当事人对某公司交还土地的时间各执一词，某村委会主张案涉地块于2021年5月12日由其自行收回，某公司主张案涉地块于2011年3月28日即已空置，某村委会已收回。如前所述，某公司接收案涉地块并转租给天某公司，已进行占有使用，其在天某公司所建建筑物被拆除后即2011年3月28日后也并未向某村委会交还或作出交还的意思表示，而是在2016年4月15日某号案件一、二审审理过程中与某村委会签订《某公司拖欠某村委会租金确认书》，并在庭审过程中表示希望继续履行合同，由此可见，某公司在知晓地块性质、建筑物被拆除的情况下同意支付2012年至2016年期间按合同约定应缴未缴租金，并长期向某村委会表示继续履行合同，案涉地块仍在某公司的占有之下，某公司直至2021年3月3日的庭审中才明确表示某村委会可以自行收回案涉地块，某村委会对此亦同意收回并于2021年5月12日自行收回，因案涉地块为闲置地块，而未有证据显示某村委会收回案涉地块存在障碍，因此，本院认定案涉地块于2021年3月3日交还给某村委会。某村委会要求某公司支付2012年1月1日至2020年12月31日期间的占有使用费408万元，本院予以支持。