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二手房违约纠纷中,能要求违约方承担自己的中介费吗?

发布日期:2023-08-31    作者:张静律师
广州张静律师解答:不一定,关键看法院已经支持了多少违约金。如果已经支持的违约金足够高,可以弥补守约方的全部损失的话,法院就不会再支持其他的损失,如中介费、差价损失等。如果已经支持的违约金不是很高,法院就可能再单独支持中介费等损失。总之一句话:有的案件支持有的案件不支持,由法官酌情确定。如下面这个案件,法官就认为已经支持的违约金足够弥补损失,就没有再支持中介费了。
判决书节选:
    李卖家主张的购房中介费5000,属于实际损失,因法院已支持了其违约金,弥补了其损失,该费用不再另行支持。
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