离婚后财产均分双方都想要房起诉法院裁决案例

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原告诉称
孙某涵向本院提出诉讼请求：1.判决我名下位于北京市海淀区一号房屋归我所有，周某涛腾出该房屋交付给我；2.判决周某涛给付我分割两处房屋差价款55万元，由周某涛承担诉讼费用。
事实与理由：2018年10月11日海淀法院作出判决书，判决我与周某涛解除婚姻关系，判决我名下位于北京市海淀区一号房屋、周某涛名下北京市海淀区二号房屋均由我与周某涛按份共有，二人共享有50%所有权份额。周某涛不服上诉至一中院，2018年9月10日一中院判决驳回上诉，维持原判。在以上案件审理中，周某涛承认这两处房屋都由其控制并出租。现我起诉按照50%分割两处房屋，我名下的房屋归我所有，周某涛名下的房屋归周某涛所有，周某涛应向我支付房屋差价。

被告辩称
周某涛辩称，我请求法院判决一号房屋归我所有，孙某涵腾退并将房屋交付给我。理由有两个，第一，在之前判决中已经判决两套房屋由双方共有，民法典第229条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生法律效力，因此离婚判决确认双方共同拥有房屋的物权，归任何一方所有都是法律所允许的，第二，是因为我父母需要这套房屋生活，一号房屋有电梯，且离我居住地较近。我同意建二号房屋归孙某涵所有。孙某涵要求我给付其差价55万元，如果一号房屋归我，我只要求孙某涵给付50万元差价补偿。

法院查明
孙某涵与周某涛原系夫妻关系，2018年7月11日，我院判决书，判决：一、准许孙某涵与周某涛离婚；二、孙某涵名下位于北京市海淀区一号房屋（以下简称一号房屋）、周某涛名下位于北京市海淀区二号房屋（以下简称二号房屋），两套房屋均由孙某涵、周某涛按份共有，二人各享有50%所有权份额；驳回孙某涵的其他诉讼请求。周某涛对该判决不服提出上诉，北京市第一中级人民法院，驳回上诉，维持原判。
庭审中，双方对房屋现值达成一致意见：一号房屋价值415万元，二号房屋价值472万元。双方均主张一号房屋归己方所有。

裁判结果
一、位于北京市海淀区一号房屋归孙某涵所有，周某涛于本判决生效后三十日内将上述房屋腾空交付孙某涵；
二、位于北京市海淀区二号房屋归周某涛所有，周某涛于本判决生效后七日内给付孙某涵房屋差价285000元；
三、驳回孙某涵的其他诉讼请求。

靳双权点评
按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权，共有人之间对分割共有的不动产没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有的不动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
本案中，生效判决书已经确认孙某涵和周某涛在一号房屋和二号房屋中各占50%份额，孙某涵作为房屋按份共有人有权随时请求分割共有物。庭审中，双方对一号房屋和二号房屋现价值达成一致意见，法院对此不持异议。法院认为，共有物分割应当有利于生产和生活需要，孙某涵主张原登记在各自名下的房屋归各自所有，免去了办理过户相关手续及成本，同时根据两套房屋使用现状，一号房屋归孙某涵所有、二号房屋归周某涛所有也便于双方交付执行，周某涛应按双方协商房屋价值给付孙某涵房屋差价28.5万元。