股权，分红，存款，抚养权及多套房屋离婚分割方案

诉讼离婚律师真实离婚案例
【鼓楼区首次起诉离婚案】
争取南京大市值房屋所有权
股权折价款、分红折价款、存款理财折价款
并多分30万
获取13岁女孩抚养权-3500元抚养费
2016年10月27日结案

案情介绍：
本案委托人为女方，存在长期家庭纠纷，男女双方因家庭矛盾无法共同生活起诉离婚，原告为女方。本案由于属于离婚纠纷案件，适用被告住所地法院，被告经常户籍地在鼓楼区，故本案在鼓楼法院开庭审理。

承办法官：傅蓉副庭长【少年庭】。

案件结果：
1、双方离婚。
2、子女抚养权归我方，对方依法支付3500元抚养费
3、我方获取南京大市值房屋，对方获取南京小市值房屋
4、对方给付我方折价款180万
5、双方各人名下财产归个人，各人债务归个人
6、双方共同欠女方父亲的10万元，各自承担5万元；
7、双方再无纠葛

律师点评：
本案是双方第一次诉讼离婚，律师在起诉之时利用诉讼技巧争取到被告同意离婚，虽然在最后一次庭审调解之时，被告再次反悔又希望不同意离婚来拖延诉讼，但最终律师和法官共同耐心的继续调解沟通，终将本案彻底在第一次诉讼之中全部解决，至此实现了原告要求离婚等各项主要诉讼请求。
本案双方家庭的主要经济财产被被告持有和掌控，在诉讼过程中我方多次申请调查对方的银行、理财、股权、分红、车辆等主要财产范围信息，最终人民法院也非常给力的配合查到了对方持有的百万级别的股权以及几十万的分红线索，在大量夫妻共同财产浮出水面后被告的压力也比较大，但是法院还在积极组织双方对于离婚财产分割子女抚养权全面进行调解。
庭后法庭由征询了孩子的意见，得知孩子愿意随女方生活，在诉讼之中我方补充提供了对方存在婚内过错等证据材料，此举也使得后续我方调解多分财产增加了理由和依据，而且孩子也愿意随女方生活，女方应对进一步多分财产。
最终我方坚持在已查明的部分多分30万，抚养费对方每月支付3500元，而对方从不同意，到勉强同意，到最终签订调解书，产生强制执行的法律效力。
本案我方在诉中、质证、举证、辩论等各个环节，都竭尽所能的证明我方众多酌定和法定的理由，为当事人争取多分财产以及子女抚养权提供相应的法律意见，如何列举财产较多的证据顺序和清单也是本案的重点之一，本案当事人自己保存的证据也非常完整，为提供的法律意见也作出了重要的贡献，律师和当事人有效的配合是使得案件获取成功重要的方式。
至此本案终结。


江苏省南京市鼓楼区人民法院
民事调解书
(2016)苏民初号
原告：A，女，汉，住南京市鼓楼区。
委托诉讼代理人：庄**。
被告：B，男，汉族，住南京市鼓楼区。
原告A诉被告B离婚纠纷一案，本院于2016年6月27日立案后，依法适用简易程序，公开进行了审理。
经审理查明：2000年6月6日，原、被告登记结婚，2003年4月4日生育一女C。婚后，双方因家庭琐事经常发生争吵，彼此都认为对方对自己不够关心，夫妻关系逐渐破裂。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、原告A与被告B离婚。
二、婚生女C随原告A共同生活，由原告抚养；被告B于本调解书生效次月起每月10日前给付抚养3500元，直至C十八周岁时止。
三、位于南京市鼓楼区房屋归原告A所有，被告于2016年11月30日之前配合原告办理房屋过户手续。
四、位于南京市玄武区房屋被告B所有。
五、车牌号为苏A轿车归被告B所有，该车剩余贷款由被告B负责偿还。
六、被告B名下的所有财产归其所有。被告应分期给付原告A补偿款180万元，第一期于2016年11月30日前给付30万元；第二期于2017年11月30日前给付60万元；第三期于2018年6月30日前给付45万元；余款45元于2018年10月27日前给付完毕。
七、双方共同所欠债务10万元（借D10万元）由双方各负责偿还5万元。
八、双方各自名下的财产归各自所有；各自名下的债权债务由各自享有、负担。
九、双方婚姻存续期间的财产全部处理完毕，双方再其他纠葛。
上述协议不违反法律规定，本院予以确认。
案件受理费45950元，因调解结案减半收取22975元，由原告A和被告B各负担11487.5元（此款原告已预交，被告B于本调解书生效次日将应负担款项直接给付原告）。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

南京市鼓楼区人民法院
二0一六年十月二十七日

日出东海落西山，愁也一天，喜也一天。遇事不钻牛角尖，人也舒坦，心也舒坦。每月领取活命钱，多也喜欢，少也喜欢。少荤多素日三餐，粗也香甜，细也香甜。新旧衣服不挑拣，好也御寒，赖也御寒。常与知已聊聊天，古也谈谈，今也谈谈。全家老少互慰勉，贫也相安，富也相安。共勉之
律师分享快速离婚之离婚纠纷处理指南
诉讼离婚的管辖法院
依照我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》，当事人提起的离婚诉讼，原则上由被告住所地人民法院管辖。但在下述情况下，采用特殊的地域管辖：
1、被告离开住所地超过一年的，由原告住所地人民法院管辖;双方离开住所地超过一年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖。
2、被告下落不明或者宣告失踪的，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。
3、被告被劳动教养或者被监禁的，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。
4、非军人对非文职军人提起离婚诉讼由原告住所地人民法院管辖;双方当事人都是军人的，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。
5、被告不在中华人民共和国领域内居住的，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。
6、中国公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，由原告或者被告原住所地的人民法院管辖。

诉讼准予离婚的条件
1、重婚或有配偶者与他人同居的;
2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
4、因感情不和分居满二年的;
5、一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚;
6、一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的;
7、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的;
8、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈的，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈;
9、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的;
10、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的;
11、包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的;
12、一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的;
13、一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难以共同生活的;
14、一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的;
15、一方下落不明满2年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的;
16、受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的;
17、其他导致夫妻感情确已破裂的情形。

诉讼离婚的程序
可分为起诉、审理、判决三个阶段。每个阶段都有一些需要注意的问题：
起诉阶段需注意的问题有：
一、诉讼主体资格问题。原告必须是与本案有直接利害关系的个人，即必须是夫妻中的其中一方。被告必须明确，即必须是夫妻中的另一方。
二、诉讼时效问题。女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，在六个月内，原告不可以再起诉离婚。除此以外，当事人可在任何时间起诉离婚。
三、法院管辖问题。当事人必须向有管辖权的法院起诉离婚，离婚诉讼，原则上由被告住所地法院管辖。但在特殊情况下，也可以由被告经常居住地法院、原告住所地法院或原告经常居住地法院管辖。
四、提交的材料问题。诉讼离婚，原告需提供起诉状、婚姻关系证明、身份证、财产清单、证据等材料。
审理阶段需注意的问题有：
一、亲自到庭应诉。离婚案件，除当事人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，可由其法定代理人出庭外，必须当事人亲自出庭。原告若不出庭，会按撤诉处理;被告若不出庭，会缺席审理。
二、证明自己的主张。原告必须提供充分证据证明夫妻感情已破裂确无和好可能，被告必须提供证据证明夫妻感情并未破裂。
三、调解程序。调解是诉讼离婚的必经程序。
判决阶段应注意的问题：
一、第一次诉讼离婚，法院一般都不会判决离婚。
二、一审判决离婚后15日内，当事人任何一方都不可以再结婚。需等15日后，上诉期已过，一审判决生效后，才可以再结婚。
起诉离婚应提交的证件和材料
1、结婚证原件及复印件2份
2、身份证原件及复印件2份
3、起诉书
起诉书应包含原告、被告的身份基本情况、诉讼请求、事实和理由等内容。
4、1寸照片一张
法院通知双方到庭时，当事人还应携带其它必要的证据材料。
1、涉及给付子女抚养费双方达不成协议的，应提交单位财务部门开具的收入证明;
2、涉及精神病人的离婚案件，必须有法医学鉴定或医院诊断证明;
3、涉及房屋承租权或所有权处分的，应提交租赁契约或产权证复印件，并携带原件以便核对;
4、涉及共有财产分配的，应提交财产清单，详细列明财产状况;
5、对共同存款或共同债权、债务分配有争议的，应提交存折、借据等证据;
6、涉及分割股票、债券、投资基金份额等有价证券、未上市股份有限公司股份及在有限责任公司的出资额时，应提交相关证据证明系双方共同财产;
7、涉及其他争议财产分割问题的，也应提交相关证据。

起诉离婚流程
一、起诉
起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。对于离婚诉讼来说，原告即自己;被告即自己的配偶;诉求即离婚，事实、理由就是自己和配偶感情确已破裂的;受诉法院即有管辖权的法院(下面详述)。
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
起诉状应当记明下列事项：当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源，证人姓名和住所。起诉状的事实要简要概括，语言文明。
原告应预交案件受理费，如申请缓交、减交、免交的，要提出书面申请，并附有相应证明。
二、诉讼权利、义务
当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼的，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续，才具有效力。
当事人必须依法正确地行使诉讼权利，按法院的要求提供必须提供的诉讼材料。
三、举证范围
1、结婚证、居民身份证、户口证明
结婚证(如丢失应提供原登记机关的证明);构成事实婚姻的，应提供同居的时间或者举行婚礼的时间;婚后感情的事实依据;如被告下落不明的，应提供下落不明的时间、情况的证明。
居民身份证(如丢失应提供公安机关的证明)。
户口证明(应提供户口薄，如丢失应提供公安机关的证明)。
2、子女情况的证明
子女的自然情况：若为养子女、继子女的，应提供有关证据或加以说明;请求由自己抚养子女的有利条件或者其他条件的事实依据;请求给付抚育费数额的依据，如双方工资或者劳动收入的证明。
3、财产情况的证明
财产名称、数量、价值的情况证明;财产性质(婚前、婚后或者夫妻约定财产)的证明;储蓄、国库券、股票等财产的证明;债权债务情况及性质(婚前、婚后夫妻共同生活所负债务或者男女一方单独所负债务)的证明;住房情况的证明。
四、调解
根据法律规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解。诉讼调解会出现的三种结果：一是双方互谅互让，重归于好;二是双方达成全面的离婚协议，包括双方同意离婚，妥善安排子女今后的生活、合理分割财产等;三是调解无效，包括双方就是否离婚或者子女抚养、财产分割等方面达不成协议，在这种情况下，离婚诉讼程序继续进行。
五、判决
对于调解不成的案件，人民法院应当依法判决准予离婚或不准予离婚。要注意以下几点：
一、一审判决离婚的，在判决发生法律效力前不得另行结婚;
二、不服一审判决的，有权依法提出上诉，双方在15日的上诉期内均不上诉的，判决书发生法律效力;
三、第二审人民法院审理上诉案件仍可以进行调解，经调解双方达成协议的，自调解书送达时起原审判决即视为撤销，达不成协议的，第二审人民法院作出终审判决;
四、是对于判决不准离婚或者调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告一方在6个月内又起诉的，人民法院不予受理。

如何争取子女的抚养权
在律师代理的离婚案件当中，60%左右的案件存在争夺孩子的抚养权的问题，除了尊重孩子的个人意见外，收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权，包括但不限于以下几个方面：
1、双方基本条件的取证
对双方的基本条件进行取证，包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度、性格修养等，通过对双方的基本条件进行比较分析，突出有利因素。即使夫妻双方的基本条件，如工资收入、教育程度等差异不大，但并不表示就没有差异。比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。
2、双方父母基本条件的取证
很多时候，真正带孩子的往往不是夫妻任何一方，特别是对于学龄前儿童，通常是一方的父母。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。
3、孩子生活环境方面的取证
离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是不影响孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子人学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。因此，这方面的取证工作也是必须的。
4、孩子的意见相当重要
一般，法院在处理抚养问题上，会认真听取十周岁以上孩子的意见，并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。
十周岁以上的孩子一般比我们这一代人更为成熟，对于离婚的含义及后果都基本了解，虽然这样会对其造成伤害，但这种伤害是避免不了的，使孩子由对其成长最为有利一方抚养，算是对其的补救吧。
法官判决孩子抚养权归属的因素
子女抚养方面，在进行辩论时，主要围绕孩子判归谁对孩子成长更为有利这一个中心原则展开。比如，从以下几个方面进行辩论：
其一，孩子的年龄。根据《婚姻法》及其相关规定，2周岁之内的孩子一般归女方抚养;如果孩子在幼儿期，同等条件下，法官判归女方抚养的可能性会相对大一些。
其二，从孩子的性别。如果孩子是女孩子，且年龄将近十岁，因为女方对于指导孩子的青春期更为有经验，故同等条件下，法院判归女方的可能性更大。
其三，从双方的经济条件。如果父母一方收入较高，可能会给孩子提供更好的抚养条件，在同等条件下，法院就有可能将孩子判归收入较高的一方。
其四，从孩子一贯的生长环境，比如，孩子一直由爷爷奶奶带着，或者孩子一直住在某套房屋中，上学也在该房屋周边等，这些都是法官考虑孩子抚养权归属的因素。
抚养权的确定原则
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)无其他子女，而另一方有其他子女的;
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
7、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
8、父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。
优先直接抚养的条件
对两周岁以上的未成年子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
3、无其他子女，而另一方有其他子女的;
4、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
诉讼离婚财产分割
《中华人民共和国婚姻法》2001年4月28日修正版
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》2001年12月24日
第二十七条 婚姻法第四十二条所称"一方生活困难"，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。
一方离婚后没有住处的，属于生活困难。
离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》2003年12月4日
第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十二条 婚姻法第十七条第三项规定的"知识产权的收益"，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
第十五条 夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。
第十六条 人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：
(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;
(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。
用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。
第十七条 人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资,另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理：
(一)其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位;
(二)其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割;
(三)其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割;
(四)其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。
第十八条 夫妻以一方名义投资设立独资企业的，人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：
(一)一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿;
(二)双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。
第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
第二十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
夫妻债务问题
第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《婚姻法》第十九条第三款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
法定的退还彩礼的条件
1、只是订婚的彩礼，双方未办理结婚登记手续的，彩礼必须退还;
2、双方办理了结婚登记手续，但还未共同生活的，一方要求退还彩礼钱的，必须退还;
3、因一方婚前给付彩礼钱，而导致生活困难的，对方应当返还，生活困难必须达到无法维持当地最低的生活水平。
下面将详细介绍以上三种情况：
(一)男女双方还未到当地民政部门办理结婚登记手续的，比如只在家里摆了酒席，宴请了宾客，却没有领取结婚证的情况，男女双方反悔，不打算继续生活下去的，这种情况下，男女双方本来就不是法律意义上的夫妻。离婚彩礼需要返还
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的情况下，离婚彩礼能要回来。共同生活是指共同在一起生活较长时间，有共同的财产，共同的权利和义务，共同劳动和消费等，在事实上已是一家人，长时间稳定的生活在一起。如果没有共同生活，离婚彩礼需要返还
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。离婚后、诉讼离婚或者协议离婚的同时，给付人相对于原来的生活水平相差巨大，自己的个人财产和婚后分得的财产难以维持当前生活的情况，离婚彩礼需要返还。
离婚彩礼不能要回的情况
(一)已经登记结婚并同居生活的。这种情形下离婚后彩礼不需要归还。
(二)男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上或者同居生活期间生育子女的的情况，离婚后彩礼不需要归还。
(三)男女双方未办理结婚登记手续而同居生活，所接受的彩礼确已用于共同生活的，离婚后彩礼不需要归还。共同生活的界定，主要限制在家庭成员因生活、生产需要并实际支出，比如男女一方或双方患病花费、共同经营投资等。
在婚约存续期间，婚约当事人死亡的情况，离婚后彩礼不需要归还。但是，在死亡前已经起诉的应予除外。
离婚损害赔偿权的成立条件
一、一方必须具有法定的严重过错行为，限于重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力及虐待、遗弃家庭成员等四种行为。除此之外的其他过错行为不能成为提出离婚损害赔偿的法定理由;
二、另一方无过错。如果双方都有同样的过错，则任何一方都不能以对方有过错为由提出离婚损害赔偿。
三、必须因严重过错行为导致了离婚。这里的损害，既包括财产上的损害，也包括非财产的损害。
提起离婚损害赔偿的法定情形
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的;
提起离婚损害赔偿的期限
1、离婚诉讼的原告为无过错方时，在离婚诉讼同时提出;
2、离婚诉讼的被告为无过错方时，如果被告不同意离婚也不提起损害赔偿请求的，可在离婚后一年内就此单独提起诉讼;(一审中未提出，在二审提出的，法院调解，调解不成，告知在离婚后一年内提起诉讼)
3、当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，未明确表示放弃提起离婚损害赔偿请求的，可以在办理离婚登记手续一年后提出;
离婚诉讼所需证据举证
一、证明当事人(原被告)的诉讼主体资格的证据
二、证明婚姻关系破裂的证据
三、证明有一方抚养子女为宜的证据
四、证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据
五、有具体的诉讼请求金额的，应提交诉讼请求金额的计算清单