夫妻离婚拆迁安置房如何分配

发布日期：2020-05-06 作者：庄荣华律师

南京离婚律师指导标准离婚纠纷
拆迁经济适用房分割
标准案例示范
律师讲解步骤与技巧（2019-3-7结案）
鼓楼区离婚案件

遭遇：
双方婚姻矛盾重重
对方起诉离婚，但对方认为房屋系男方家老房以及男方父母出资等原因，
双方针对分割方式和比例无法达成一致。

诉讼决心：
无路可退！！！
坚决离婚

目标：
  这一次诉讼就彻底全面解决所有问题

诉讼简要经过：
立案---法院通知---开庭---2个月拿到法院文书

鼓楼法院-嵇娟庭长

案件结果：
  1、判决离婚、
2、该房屋双方各占50%份额

重点支招：
本案我方提供了
离婚案件财产分割法官具有自由裁量权，弹性较大
会综合方面问题。
本案女方经济困难，结婚时间较长，婚后也长期遭到家庭暴力

最终
由于案件难度较大
庄荣华律师团队利用自己独有的离婚财产技巧获取了最终的胜利

司法文书：

       江苏省南京市鼓楼区人民法院
民事判决书
( 2019)苏民初号
    原告：A，男，住所地南京市鼓楼区。
    被告：B，女，住所地南京市鼓楼区。
    委托诉讼代理人：庄XX。
    原告A与被告B离婚纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，不公开开庭进行了审理。原告A，被告B及其委托代理人庄荣华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
    原告A向本院提出诉讼请求：请求法院判决原、被告离婚。事实和理由：原、被告2009年登记结婚，被告系离婚再嫁，与前夫生育一女（已成年），原告与被告婚后未生育子女。婚后不久，被告就逐渐暴露脾气不好、个性要强的特性，经常为家庭琐事与原告争吵。2017年初被告离家出走，一直不归，双方婚姻关系已名存实亡，夫妻感情已彻底破裂，已无和好可能。
    被告B辩称，同意离婚，但是我要求分割金达托园室房屋，确认我享有该房屋50%份额。
    本院经审理认定事实如下：2004年10月，原告A与被告B在朋友处相识，相识一段时间后开始同居生活，2009年4月23日登记结婚，婚后未共同生育子女。2017年9月，原告A向法院起诉离婚，法院判决不准离婚。2018年12月，原告A再次诉至法院，要求离婚。
    另查明，2010年12月，原告父亲C承租使用的南京市鼓楼区房屋拆迂，C与下关区国有资产投资发展有限公司、下关区房产经营公司签订《南京市城市房屋拆迁补偿协议》。2016年7月25日，A与南京鹏程房地产开发有限公司签订《南京市经济适用住房买卖契约》，申购位于南京市鼓楼区金达路经济适用住房（以下简称金达路房屋），购房款由A父亲C支付。
    以上事实，有当事人当庭陈述、结婚证、民事判决书、《南京市城市房屋拆迁补偿协议》、《南京市经济适用住房买卖契约》等证据予以证实，本院予以确认。
    本院认为，婚姻应该是双方用心经营并共同维护的美好情感关系，原告A要求离婚，被告B表示同意，应认定夫妻感情已经破裂，依法准予双方离婚。关于金达路房屋的分割问题，金达路房屋的性质是经济适用房，经涛适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。金达路房屋购房款虽是原告父亲支付，但金达路房屋是原告以家庭为单位申购的经济适用房，该房屋属于夫妻共同财产，原告父亲对购房的出资属于对原、被告双方的赠与，故本院依法认定金达路房屋由原、被告各享有50%份额。
    综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题解释（二）》第二十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款规定，判决如下：
    一、原告A与被告B离婚；
    二、南京市鼓楼区房屋原告A享有50%份额，被告B享有50%份额。
    如不服本判决，可在判决书送达之曰起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。

二O-九年三月七日
南京市鼓楼区人民法院

律师点评：
每一个离婚案件几乎都涉及到孩子抚养、财产分割，分割的范围通常都非常巨大。
离婚决定的事项远远比结婚要多，好的离婚结果能够影响自己的一生和家人孩子的一生。

南京婚姻诉讼安全指导平台-庄荣华律师提示：
无路可退时，果断出击才可重回巅峰。
世界如此精彩，我们当然不能置身局外。
愿你向律师交付的重托，都得到获得回报。
婚姻自由，离婚自由。
你若想自由飞翔，找到强手给你赋能，就可以自己长出翅膀。

案后思考：
仔细聆听律师的分析，抓住律师分析的要点，整合自己能够掌握有限的资源，把自己的价值信息打包交付给律师，并依此获取回报！【戒除诚惶诚恐的不良心态】
在混乱中应当先建立信息的秩序，再建立自己内心的秩序。
冲突较多的时候，自己一定要明白哪些点自己该放弃，哪些点一定要抓住，自信和掌握就会慢慢建立。
【聪明人都知道什么都想要，却容易出现力量的分散，全力以赴对付一两点反而有奇效，收获巨大】

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