啥！经过公证的的赠与协议还能撤销？律师精辟解析

发布日期：2018-06-01 作者：杨志峥律师

附条件赠与协议的解除

案情介绍：
徐某玲系徐光某、任某芝夫妇之女。徐光某、任某芝夫妇在西安市东童村79号有新式楼2间、平顶房1间。2001年8月23日，徐光某、任某芝夫妇自愿将上述新式楼一楼南边一间房屋赠与徐某玲，并写有书面赠与书一份，并在西安市新城区公证处进行了公证。2002年3月，徐光某、任某芝夫妇为徐某玲办理了赠与房屋产权过户手续，房屋产权登记在徐某玲名下。2008年上述房屋拆迁。2014年，徐光某、任某芝以徐某玲不尽赡养义务为由将其诉至西安市新城区人民法院，一审法院判决：驳回原告任某芝、徐光某要求撤销其与被告徐某玲的赠与合同的诉讼请求。
徐光某、任某芝不服一审判决，上诉请求：撤销一审判决，判决徐光某、任某芝撤销与徐某玲之间的赠与合同诉请成立，由徐某玲承担诉讼费。二审法院认定事实与一审法院查明事实一致。二审法院判决：撤销西安市新城区人民法院（2014）新民重字第00047号民事判决；撤销徐光某、任某芝与徐某玲2001年8月23日签订的赠与合同。
徐某玲申请再审称：2001年8月23日，徐光某、任某芝将房屋赠与徐某玲，房屋赠与合同已经进行了公证，且2002年3月已办理了房屋产权过户手续，房屋产权现登记在徐某玲名下，该赠与合同不应撤销；且2013年6月，徐光某、任某芝诉请撤销赠与合同时，已超过撤销赠与合同的法定除斥期间。
律师分析：
根据我国《合同法》及有关诉讼时效的规定，附条件的赠与协议，当受赠人未按照赠与协议履行自己的义务时，赠与人有权撤销赠与合协议。
本案最大的争议焦点就是徐光某、任某芝是否有权撤销双方之间经过公证的赠与协议？
北京诵盈律师事务所首席婚姻家庭律师张星艳认为：
根据我国《合同法》第一百八十六条之规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”同时《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第七条规定：“享有撤销权的当事人一方请求撤销合同的，应适用合同法第五十五条关于一年除斥期间的规定。对方当事人对撤销合同请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持。”
北京诵盈律师事务所首席婚姻家庭律师张星艳提示：
徐某玲为徐光某、任某芝的女儿，在父母年老病弱时应积极履行赡养义务；徐光某、任某芝作为父母，亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务，2013年6月徐光某、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来，拒绝履行赡养义务，2010年在其父母要求其履行赡养义务时，其明确拒绝履行赡养义务为由，徐光某、任某芝请求撤销赠与合同未超过法定除斥期间法院应当予以支持。

北京诵盈律师事务所

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务