房产继承等问题

发布日期：2009-01-02 作者：陈剑峰律师

房产继承等问题
问题：
陈律师：您好！
我母亲去世后（1987年），无遗嘱，父亲（离休干部）的待遇房产（通过房改已获得
产权证）及与母亲的共同财产没有进行遗产分割及继承，由父亲全部支配。父亲再婚（双方
均为再婚，婚前各有子女，均已独立生活，父亲与继母婚后无婚生子女。父亲和继母生活费
用主要靠父亲离休工资生活，父亲和继母与非婚生子女均无抚养/被抚养关系），再婚期间单
位将原有的福利待遇房更换面积更大的独门小楼。现在继母病逝，未留遗嘱。请问：
1、父亲现在的福利待遇房产和其它财产，是否可以以我母亲的部分遗产先进行分割，
余下部分作为父亲与继母的共同财产，再进行父亲的财产和继母的遗产分割。继母遗产的继
承人是父亲，继母婚前子女。我们（父亲再婚前子女）有继承权吗？
2、父亲与继母的其它共同财产，1/2作为遗产：由父亲、父亲再婚前子女、继母在婚
前子女继承对吗？
3、继母婚前的房产，父亲及父亲再婚前子女有继承权吗？
4、父亲放弃继母婚前房产、继母婚前子女放弃父亲现有房产继承权需要相互提供什
么证明材料。谢谢！
回复：
1、什么时间房改的？如果是你母亲去世后，很有可能房产属于你父亲的个人财产，
而不属于你父母的夫妻共同财产；其他共同财产，如存款等，可以分割，但最好协商解决；继母遗产的继承人是你父亲，继母婚前子女，你们（因父亲再婚时已成年）没有继承权；
      2、父亲与继母的其它共同财产，1/2作为继母遗产：由你父亲、继母再婚前子女继承，因你们与继母无抚养关系没有继承权；
      3、继母婚前的房产，父亲及继母再婚前子女有继承权，因你们与继母无抚养关系没有继承权；
      4、继母婚前子女放弃你父亲现有房产继承权不需要提供什么证明材料，因为他们因与你父亲无抚养关系本来就没有继承权；父亲放弃继母婚前房产，需要明确表示，例如书面或口头表示放弃，如不做表示则有继承权。

             北京市泰福律师事务所陈剑峰律师
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