买卖合同 分期付款
发布日期：2014-05-23 作者：连会有律师
（一）惩罚性违约金条款的约定
约定较高的违约金比率，一方面，可以促使买受人按时履行付款义务；另一方面，在买受人违约时，违约金可以补偿出卖人的损失，保证其利益不受损害。
（二）解除合同或请求支付全部价款的约定
双方可以在合同中约定在一定条件下（如买受人连续两次不支付价款或买受人拖欠价款达到合同总价款的20%）卖方可以解除合同或请求支付 全部价款。双方没有约定的，可以适用《合同法》第167条的规定：“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。”
（三）所有权保留的约定
双方可以约定在买受人全部支付价款之前，标的物所有权不发生转移。这样买受人违约时，出卖人可以通过对标的物行使所有权而保障自己的利益不受损失。
（四）损失赔偿金额的约定
解除合同后，双方各自返还财产，恢复原状。为保障出卖人的利益，合同中应约定合同解除后买受人应支付的使用费数额或使用费计算方法。标的物有损坏时，买受人应负责赔偿。
应注意，违约金和使用费等条款的约定应公平合理，不能为了保证出卖人的利益而侵犯买受人的利益。
相关法律问题
发布咨询
最新文章
- 庭审律师观点合理却未被法院采信的核心原因
- 广州诉讼解惑：庭审律师说得很有道理，法官为何不采纳？
- 离婚后发现对方隐匿夫妻共同财产，能否起诉重新分割？
- 起诉前当事人决定不再起诉，律师前期工作完成，无需再补缴律师费
- 检察听证常识科普｜听证看不到完整案卷？别误解办案流程
- 民事维权科普：事实占优势，也未必能顺利拿到支持
- 打官司明明自己有理，为什么最终还是败诉？很多当事人都存在认知误区
- 民事判决存在法律适用错误，区检市检均不支持监督，还有哪些合法救济途径？
- 一审败诉不要盲目上诉，民事二审改判的法定条件有哪些
- 打官司为什么告错人，就算有理也无法实体审理？
- 枉法裁判的判决书里面，会出现 “投名状” 吗？
- 一审胜诉后被告上诉，二审改判翻盘概率大吗？广州民事二审实务详解
- 派出所笔录复制粘贴，起诉状标准表述
- 司法鉴定存在技术漏洞，法官是否能够识别？
- 法官能否识别司法鉴定报告隐藏的技术缺陷？专家辅助人有什么作用