10年间行长有变动10年前合同仍有效

10余年前，银行原任行长与他人签下允许在单位门口一侧建门面房的协议；10年后，银行状告商户建房侵权。近日，河南省安阳市北关区法院依法审结此案，判决驳回原告的诉讼请求。

1995年的11月7日，原告中国建设银行股份有限公司安阳文峰支行（以下称建行）与杜某签订协议书一份，协议约定，建行同意杜某在其单位门口右侧建一门面房，由杜某自己投资、建造并收益。1996年11月7日，双方签订协议再次申明上述内容，并约定该协议为长期协议。两份协议上均有建行原法定代表人高某的签字。协议签订后，杜某即在建行门口右侧建造一门面房，并以建行名义分别向城建部门和土地局交纳了临建费和出让金。门面房建好后，由被告户喜来承租，被告起字号为“喜来烟酒部”，经营烟酒等货物。

2002年，建行拍卖该楼时遇到麻烦。建行综合楼及连接体被公开拍卖给中国金龙松香集团公司，因为杜某的门面房占据了该楼一侧的走廊和楼梯出入口，致使大楼的交付工作不能顺利结束，双方间1000多万元的交易行为受到影响。建行遂通知户喜来，让其拆除门面房，但交涉无果。建行向河南省安阳市北关区法院提起诉讼，请求法院判决被告立即拆除所建门面房，停止侵权，排除妨碍。

法院经审理认为，建行于1995年11月7日和1996年的11月7日与杜某所签的两份协议上均有原告单位原法定代表人高某的签字。高某作为原告单位当时的法定代表人，其与杜某签订协议的行为应视为职务行为，故该两份协议具有法律效力。且该案中涉及的门面房系杜某所建，被告户喜来作为该门面房的使用人，对该门面房无处分权。