他人侵占自己的宅基地建房能起诉法院拆除吗？

发布日期：2024-09-26 作者：张静律师

宅基地纠纷210讲：他人侵占自己的宅基地建房能起诉法院拆除吗？
广州张静律师解答：不能，因为不属于法院民事案件处理范围，拆除违法建筑应该向城管部门举报，要求城管拆除并且罚款，而不是向法院起诉拆除。如下面这个案件，法院就不支持拆除的诉讼请求，仅支持了支付土地占有使用费（视土地地理位置和面积不同，本案为每月1600元）的诉讼请求。
判决书节选：
广州中院认为，关于李某3诉请拆除涉案房屋恢复原状的意见? 《城乡规划法》第六十四条：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款? ”根据上述规定，违法建设的处理应依上述程序处理，且涉案房屋除占用了李某3的土地还占用了案外人陈某的土地，因此，本院不予支持李某3的拆除房屋恢复原状的请求?

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