专属管辖有哪些

发布日期：2023-07-23 作者：陈亮律师

提起专属管辖，大家可能比较陌生，今天我们简单了解一下大概的情况。
一、   什么是专属管辖
专属管辖就是某一类纠纷法律专门规定由某些法院审理的一项制度，一般来说，这是法律的强行性规定，不允许当事人合意排除管辖。

二、   专属管辖有哪些
《民事诉讼法》规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
三、   不动产管辖问题                                                      千万不要朴素地认为，跟不动产沾边就适用专属管辖，不动产专属管辖一般适用于物的分割等物权方面的纠纷，债权一般不适用专属管辖，比如房屋买卖合同通说认为一般就不适用专属管辖。
四、   遗产纠纷
被继承人住所地一看户籍、二看经常居住地，主要遗产所在地一般要查清财产的归属、登记情况，进而推定管辖的法院，这种情况遗产是不动产的情况适用多一点。

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