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欠钱人将房产低价卖给亲戚了,债权人怎么办?

发布日期:2023-07-10    作者:张静律师
广州张静律师解答:债权人可以申请评估房产价值,请求按照评估价值计算房产价值。如下面这个案件,丈夫欠钱后,与妻子离婚,约定债务归丈夫,房产归女方。妻子又将房屋低价41万卖给自己妈妈。债权人起诉妻子将房产一半价值用于归还欠款,最终法院评估房产价值为136万,判决妻子将68万用于清偿债务。
判决书节选:
对于房屋价值,本案中,苏妻将涉案房以房屋总价41095元出售给曾某明显低于市场价,且考虑到苏妻与房屋购买人曾某系母女关系,存在恶意串通损害债权人利益的合理怀疑。故法院对房屋价值为出售价格41095元不予采信。对于房屋价值,本案中,涉案房屋根据《阿里拍卖网询价报告建议书》载明涉案房屋价值1360366元。经核算涉案房屋价值50%为680183元,故苏妻应向叶某支付680183元,叶某与刘夫、刘夫与苏妻之间相应金额的债权债务即予消灭。
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