多年前买的房屋，现在没有购房资格还能起诉办证吗？

律师解答：可以，限购政策出台前已签订《购房协议》的，本受限购政策约束。

判决书节选：
至于郑买家的购房资格问题，广州市住房和城乡建设局已复函明确“限购政策调整前购房未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明文件的，仍按原政策执行，不受限购政策约束。”本案中，新某公司与郑买家在限购政策调整前已签订《购房协议》，且新某公司已确认收取了郑买家支付的部分购房款，且郑买家已提交新某公司出具的收款收据，从本案查明事实亦不存在双方当事人串通规避限购政策的情形，故本案双方当事人之间就涉案房屋的买卖交易不受限购政策约束。新某公司的该项主张不成立，本院不予采纳。