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广州宅基地建房已经报建成功,违反一户一宅还会被拆除吗?

发布日期:2023-06-28    作者:张静律师

律师解答:如果村民不符合一户一宅的要求,则即使宅基地建房已经报建,还是可能被要求停工,或者被拆除违建。如下面这个案件,法院就认定房屋属于违建。

判决书节选:
本案中,原告于2017年7月20日申请建设,被告(某镇政府)的农村规划建设办公室于2017年10月24日填发《某镇农村建房登记备案证明》,对原告的建房申请登记备案。后被告的农村规划建设办公室于2018年9月7日对原告作出《关于取消农村建房登记备案的通知书》,认为原告涉嫌提交“一户一宅”虚假资料,决定取消建房备案。因此,原告建房所依据的《某镇农村建房登记备案证明》已经被撤销,被告有权对原告的建房行为进行查处,但被告于2019年4月29日将原告在广州市增城区*******某地(土名)建设的建筑迳行拆除,而未根据《广州市违法建设查处条例》第二十二条规定的“城市管理综合执法机关、镇人民政府在组织实施强制拆除前,应当依照《行政强制法》的规定进行公告和催告,严格遵守送达和期限等相关要求。对违法建设实施强制拆除时,应当制作执法笔录、现场拍照、录音录像”履行相关程序,被告的强制拆除行为程序违法。

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