购房按揭出现逾期，银行可以采取什么措施？

购房按揭出现逾期，银行可以采取什么措施？这是很多购房者关心的问题。按揭贷款是一种常见的购房方式，但如果出现逾期，将会对购房者和银行都带来不利影响。因此，购房者需要了解银行采取的措施，以及相关法律条款，避免出现逾期情况。

首先，银行可以采取的措施包括催收、拍卖、诉讼等。催收是最常见的方式，银行会通过电话、短信等方式提醒购房者还款。如果购房者还款能力较差，银行还可以采取拍卖房产的方式进行清偿。如果购房者还款能力极差，银行还可以通过诉讼的方式进行追偿。

其次，购房者需要了解相关法律条款，以便在购房按揭出现逾期时，能够及时采取应对措施。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，借款人未按照合同约定履行还款义务的，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，债权人可以向人民法院申请财产保全，保全范围包括被申请人的财产或者其他财产权益。

此外，购房者还需要了解《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律条款。购房者在购买房屋时，一般会与银行签订抵押合同，房屋作为抵押物。如果购房者出现逾期，银行可以依据抵押合同中的条款，对房屋进行拍卖或者变卖，用于清偿贷款。

总之，购房按揭出现逾期是一种不利情况，对购房者和银行都会带来影响。购房者需要了解银行采取的措施，以及相关法律条款，避免出现逾期情况。同时，在购房时，购房者也应该选择合适的按揭方式和贷款金额，避免出现还款困难的情况。